Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Åkerbärsvägen 10

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa på Åkerbärsvägen 10

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 720 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 54 843 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åkerbärsvägen 10 – en modern och välskött villa i 1,5 plan med en boyta på 128 kvm. Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat duschrum med både badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matsalsdel, och härifrån nås även den trivsamma altanen där sommarens måltider kan avnjutas. Det stora köket är nyrenoverat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för den matlagningsglade.

En trappa upp finns tre rogivande sovrum som alla erbjuder bra ytor för både vila och förvaring. På övre plan finns också ett fräscht, renoverat duschrum som gör vardagen smidig för hela familjen.

Huset håller genomgående hög standard och har under nuvarande ägare renoverats med omsorg och stilrena materialval. Till fastigheten hör även ett praktiskt vidbyggt garage, solceller som bidrar till en lägre driftskostnad samt elbilsladdare – en modern lösning för framtidens boende.

Åkerbärsvägen 10 är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas, med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för familjen som söker komfort, kvalitet och det lilla extra.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 720 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 54 843 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel samt kalksandsten
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2 glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Delvis nya fönster 2017 - 2018
Solpaneler installerades 2021
Nytt tak 2016
Övre våtrummet renoverat av fastighetsägare 2016
Nedre våtrummet renoverat av fastighetsägare 2022
Kök

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak, utgång från vardagsrum
Trädäck i anslutning till altan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Asfalterad uppfart samt vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA SMULTRONET 4

Omgivning

Aggerud är en stadsdel belägen i södra delen av Karlskoga kommun. I området finns Aggerudskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan har ett gott rykte för sitt engagerade pedagogiska arbete och sitt fokus på elevernas trygghet.

För dem som uppskattar friluftsliv och motion erbjuder Aggerudspåret en möjlighet till utomhusaktiviteter. Spåret är populärt bland joggare och promenerande och tar dig genom det natursköna landskapet i området.

För familjer med barn finns det flera lekparker spridda över Aggerud, vilket skapar möjligheter för barn att leka och utforska i säkra och underhållande miljöer.

Aggerud har också fördelen av närhet till handelsområdet Storängen, vilket gör det enkelt för invånarna att handla för vardagliga behov och dra nytta av olika shoppingalternativ.

Sammanfattningsvis är Aggerud i Karlskoga kommun ett område som erbjuder en grundläggande infrastruktur för utbildning och rekreation samt en bekväm närhet till handel, vilket gör det till en attraktiv plats att bo för både familjer och naturälskare.

Planbestämmelser

Smultronet mfl-storängen/aggerud, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-07, Registreringsdatum: 2013-08-08, Senast ändrad: 2025-02-17)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

54 843 kr/år
Årlig elförbrukning: 8562 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 157 kr
Uppvärmning: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 14 000 kr
Försäkring: 7 086 kr
Renhållning: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 381 000 kr
Mark: 324 000 kr
Totalt: 1 705 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Åkerbärsvägen 10, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aggerud, Karlskoga
Åkerbärsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning