Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degerfors

Enbärsvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i barnvänligt område – med naturen som granne! PRISIDÉ 1 095 000 SEK

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 47 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt bostadsområde hittar du denna välplanerade enplansvilla om hela 159 kvm. Här bor du bekvämt i sex rum och kök, med stora sociala ytor, möjlighet till två kaminer och dubbla uteplatser – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, två sällskapsrum samt gott om förvaring och praktiska utrymmen. Allrummet välkomnar med varm parkett, härlig rymd och en godkänd kamin som skapar mysfaktor under årets kalla månader. Vardagsrummet, även det med parkettgolv, har plats för hela familjens umgänge och har dessutom utgång till en av bostadens uteplatser – med skogen som närmaste granne får du en rogivande lantkänsla mitt i villaområdet.

Köket är rymligt med plats för stort matbord och ett fullutrustat kök. I huset finns två badrum – ett duschrum med bastu, golvvärme och klinker samt ett WC-rum – vilket underlättar i vardagen.
Förutom tvättstuga med groventré finns ett extra rum som med fördel kan användas som kontor, förråd eller pannrum – flexibelt efter behov.

På tomten finns även ett fristående garage och en insynsskyddad baksida som gränsar till skogen – perfekt för barnens lek eller lugna stunder med kaffekoppen.

Läget är idealiskt med både förskola, skola och Degerfors resecentrum inom bekvämt avstånd. Du bor också nära idrottsanläggningen Stora Valla samt centrum, med natur och friluftsliv direkt utanför dörren.

Varmt välkommen att uppleva denna hemtrevliga villa på plats – ett hem för livets alla kapitel!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med parkettgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via garderob.
- Allrum med parkettgolv, utrymme för möblering. Kamin (godkänd för eldning). Öppet med hallen.
- Wc-rum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: toalett och tvättställ.
- Sovrum med parkettgolv, garderober. Utgång till uteplats på baksida.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för matbord för 6-8 personer. Utrustning: spis (2024), fläkt, diskmaskin (2024), kylskåp samt frysskåp.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till uteplats. Kamin (kontroll krävs innan användning).
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, bidé, handdukstork, golvvärme samt bastu.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, groventré. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt kylskåp.
- Förråd/Kontor/Pannrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 47 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, 2 x luftvärmepumpar, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2+1-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen i allrummet i förbindelse med hallen är i bruk.
Vattenmantlad braskamin som är kopplad till uppvärmningssystemet i vardagsrummet är ej använd under de tre senaste åren vilket gör att eldningsförbud finns i dagsläget.
Fel och brister: Lysknappen på spisfläkten är ur funktion och lampan går ej att släcka.
Allmän information: Enplansvilla med fristående garage.

Renoveringar

2024 Halva taket på garaget är bytt.
ca 2017 Installation av braskamin i allrum i förbindelse med hallen.
ca 2003 Delvis utbytta fönster
2003 Renovering av duschrum

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan med utgång från sovrum.
Uteplats med utgång från vardagsrum.

Övriga byggnader

I garagebyggnaden finns förrådsrum.

Parkering

Infart samt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Område: Skogalund
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS BRUKET 50:4

Planbestämmelser

Villervallaomr strömsnäs 2:1,2:2 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-07, Senast ändrad: 2021-03-18)

Övrigt

Nuvarande ägare klipper allmänning på baksidan vilket gör att tomten känns större. Se tomtskisskarta under bilder för att ta del av fastighetens storlek.
Bastuaggregatet är ej testad.

Ekonomi

Driftkostnader

47 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 9763 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 141 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 5 320 kr
Renhållning: 3 895 kr
Sotning: 539 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden är baserad på ca 5 m3 ved á 1000kr/m3 där uppvärmning skett via kamin.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 448 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 852 000 kr
Mark: 141 000 kr
Totalt: 993 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 539 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enbärsvägen 7, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 621 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 15 september
Anmälan krävs

Enbärsvägen 7, 693 32 Degerfors
Förhandsvisning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skogalund, Degerfors
Enbärsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning