Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Askersund

Slånbärsvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla högst upp på en återvändsgränd!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Tomtarea: 661 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 34 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Askersunds norra kvarter, Lustenrust – en villa med områdets bästa läge!

Denna bostad är belägen på en lugn återvändsgata, högst upp i området, och erbjuder ett av kvarterets mest attraktiva lägen med hörntomt och gräns mot allmänning. Här får du en underbar utsikt mot gröna ytor från både husets baksida och gavel, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och naturkontakt.

Tomten är välskött och omgiven av staket eller planterad häck, vilket skapar en ombonad och privat atmosfär även utomhus. Villan har fyra rymliga sovrum, varav tre på övervåningen. Det generösa vardagsrummet sträcker sig längs hela gaveln och leder direkt ut till den inbjudande trädgården. En separat matplats ger direkt access till uterummet med infravärme – perfekt för mysiga middagar långt in på hösten.

Huset är utrustat med två badrum, varav det på bottenvåningen är stilfullt renoverat. Dessutom finns ett stort garage med förrådsutrymme som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

Från denna villa tar du dig enkelt ner till centrum, skolor och affärer via en smidig cykelbana, och det är bara ca 300 meter till natursköna Gårdsjön.
Detta är en chans att förvärva en villa som erbjuder både komfort, bekvämlighet och ett fantastisk läge. Missa inte möjligheten att kalla Lustenrust ditt hem!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Tomtarea: 661 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 34 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direkt el + Luft/Luft värmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark. Flytande golv.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: isolerglas 2+1
Takbeklädnad: Betongpannor
El: Elen är bytt i kök, duschrum och i garaget till el-porten.
Elkablar: Delvis bytta elledningar
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:

2020 - Ändrat lutning på taket i uterum pga läckage.
2020 - Målat och tapetserat i två rum.
2020 - Tagit bort träd och rensat i trädgården.

Renoveringar gjorda av förra ägare:

1985 - tog bort vägg mellan sovrummen två rum blev ett (tapeter, nya skivor tak, golv).
2009 - Uterum (tak, golv, väggar).
2009 - Markplattor baksida.
2009 - Installation av fiber.
2010 - Markplattor framsida.
2011 - Badrum, Kakel, klinker, all inredning bytt, golvet bytt ner till plattan, ny flytspackling, golvvärme och dragit om vattenrören.
2012 - Renovering av köket, all inredning bytt och golvet bytt (skivor).
2013 - Matrummet renoverat, nytt golv (skivor och isolering). Tapetsering och målat taket.
2013 - Hallen renoverad, nytt golv (skivor bytta).
2015 - Garageport bytt (elport).
2018 - Målning av fasaden utvändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum på baksidan, inglasat.

Parkering

Garage med elport.
Asfalterad garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Askersund
Fastighetsbeteckning: ASKERSUND LUSTENRUST 1:91

Planbestämmelser

Lustenrustområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-10, Senast ändrad: 2017-05-11)

Övrigt

Larm via Verisure finns installerat i villan.
Abonnemanget går att ta över att nästa ägare.
Ny installation av larmet kostar 11970kr

Ekonomi

Driftkostnader

34 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 7240 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 051 kr
Vatten och avlopp: 8 430 kr
Försäkring: 4 464 kr
Försäkringskommentar: TryggHansa
Renhållning: 2 355 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 333 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 917 000 kr
Mark: 194 000 kr
Totalt: 1 111 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 292 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-30
Besiktningsman: Magnus Hidström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slånbärsvägen 23, Askersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 694 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Askersund
Slånbärsvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning