Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:10-16:50

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Tranbärsstigen 22

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Välj visningstid

14
aug

Tor 16:10-16:50

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig enplansvilla nära det mesta!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 979 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 36 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chans att köpa en praktisk enplansvilla i mycket populärt område. Tranbärsstigen 22 erbjuder bra grundförutsättningar i form av underhållsfri tegelstensfasad, 3-glasfönster, plåttak från -04, renoverat och fint kök samt tre sovrum i varierande storlek. Nuvarande ägare har låg förbrukning (ca 11 500 kWh/år) tack vare effektiv luftvärmepump. Tomten ligger i perfekt sydvästläge med sol under stora delar av dagen.

Här bor man i en mycket omtyckt stadsdel lika nära stadspuls som skogslugn. Här kan du ta cykeln in till stan för ett restaurangbesök samtidigt som du bor granne med allt vad naturen har att ge. På sommaren erbjuder området en badplats med brygga och grillplats, ett utegym, en golfbana samt lekplatser för barnen. Nedanför huset passerar dessutom elljusspåret, bara att snöra på skorna och bege sig ut på en löptur! På vintern dras skidspåret upp på golfbanan och Strömlidabacken förvandlas till en stor pulkbacke. I området finns även padelhall, nybyggd matbutik och nybyggd förskola.

Huset är Varudeklarerat. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med avhängning, kök, vardagsrum med utgång till altan, tre sovrum, badrum, wc, tvättstuga med dusch och bastu samt utgång till garage och förråd.

Rymligt och fint Pitekök som renoverades -15. Utrustat med spis med induktionshäll -15, mikro -15, fläkt -15, kyl/frys -22 samt diskmaskin -14.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Wc med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggen. Utrustad med wc och tvättställ.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin -18, torktumlare -22 samt tvättho. I tvättstugan finns även dusch och bastu. Nuvarande ägare har inte bastat de senaste ca 30 åren, men bastun har varit igång en till två gånger per år och fungerar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 979 m²

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 36 451 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump -17

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träpanel och tegel

Fönster: 3-glasfönster -96

Takbeklädnad: Plåt -04

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

1996 - Fönsterbyte
2004 - Takbyte
2015 - Renovering av kök
2017 - Luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydvästläge. Skjutglasparti på en sida -18.

Övriga byggnader

Friggebod och grillplats.

Parkering

Integrerat enkelgarage med vatten och avlopp. Förråd intill garaget. Frysen i förrådet ingår i köpet.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband. Möjlighet att ansluta sig till fiber via stadsnätet. Kostnaden är 19 995 kr enligt Pite Energi (2025-07-01). Grävning på egen tomt tillkommer.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Svartudden

Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 4:68

Planbestämmelser

Strömnäs(svartudden etapp iii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-14, Senast ändrad: 2021-11-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 451 kr/år

Årlig elförbrukning: 11573 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 773 kr

Vatten och avlopp: 9 896 kr

Försäkring: 4 213 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 916 000 kr

Mark: 548 000 kr

Totalt: 1 464 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 459 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tranbärsstigen 22, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: fre 8/8 och mån 11/8

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	3,00%
2 år	2,99%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tranbärsstigen 22

Trevlig enplansvilla nära det mesta!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tranbärsstigen 22, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev