Pris (Utgångspris):

2 000 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:20-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Rödinggatan 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 000 000 kr

Välj visningstid

04
sep

Tor 16:20-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Altan och pool i soliga sydväst!

Typ: Kedjehus, 1 plan
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 107 m²
Tomtarea: 484 m²
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 38 686 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rödinggatan 7 och denna praktiska enplansvilla med soligt och fint läge på Djupviken! Bostaden erbjuder bland annat rymlig hall (som går att dela av till sovrum), fint kök, två sovrum och stort badrum som ansluter till den härliga poolen! Det är på baksidan man trivs som allra bäst. Här skiner solen under hela dagen och eftermiddagen och du kan varva en avkopplande stund i solstolen med att ta ett svalkande dopp i poolen. Tomten får en naturlig inramning med hjälp av en fin häck som även skapar bra insynsskydd.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme som är ett bekvämt system med minimalt underhåll.

Här bor man med närhet till kompisar, förskola, skola, mataffär, busshållplats och Fårösundet. Inom gångavstånd finns även Grisberget med utegym och fina motionsspår. På vintern förvandlas motionsspåret till ett upplyst skidspår som lockar många besökare. Under vintern kan man även ansluta till populära isbanan ute på Fårösundet och Norra fjärden. I närområdet finns dessutom Norrstrandsbadet där barnen gärna spenderar tid en varm sommardag. Det är ingen slump att Djupviken är ett väldigt familjevänligt och populärt område.

Huset är Varudeklarerat. Välkommen att anmäla dig/er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och wc.

Köket renoverades -18 med nya köksluckor. Här finns vitvaror i form av spis -15, fläkt, kyl -03, frys -03 och diskmaskin -03.

Badrummet renoverades -03 med våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet har vattenburen golvvärme och utrustning i form av toalett, dusch och tvättställ med kommod. Bra förvaring i två garderober.

Wc utrustad med toalett och tvättställ. Vattenburen golvvärme.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin -19 och torktumlare -22.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Tomtarea: 484 m²

Pris (Utgångspris): 2 000 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 38 686 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme. Den öppna spisen är igenisolerad och aldrig använd.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad, målad -10

Fönster: 3-glasfönster (-14)

Takbeklädnad: Takpannor på huset och papptak på garaget (-05)

Ventilation: Mekanisk frånluft, takfläkten är utbytt -21

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2018 - Renovering av kök
2014 - Nya 3-glasfönster
2012 - Ny garageport
2008 - Glasdörr till badrum

Tomt/balkong/uteplats

Utgång från kök och badrum till generös altan. Altanen sträcker sig längs hela långsidan av huset där även poolen från -08 finns. Poolen har pooltäcke och måtten 4*8 m med 1,5 m djup. Den värms upp via fjärrvärme.

Övriga byggnader

Friggebod ca -05.

Parkering

Garage med motordriven port från -12. Vatten och avlopp finns. Uppvärmning via elradiator.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Djupviken

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ANKARSKATAN 30:1

Planbestämmelser

Ankarskatan(etapp 1b), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-10, Senast ändrad: 2021-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION I DEN STRÄCKNNG SOM LEDNINGEN BYGGTS - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Övrigt

Grannens fjärrvärme är ansluten via denna fastighet, enligt avtal med Pite Energi.

Huset är utrustat med larm (röreslesensorer och larmade ytterdörrar) som följer med köpet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 000 000 kr

Driftkostnader

38 686 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 499 kr

Uppvärmning: 14 630 kr

Vatten och avlopp: 9 667 kr

Försäkring: 3 321 kr

Renhållning: 2 569 kr

Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av fjärrvärme är 14,96 MWh och 6 301 kWh i hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 970 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 956 000 kr

Mark: 240 000 kr

Totalt: 1 196 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 831 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rödinggatan 7, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Långskatavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.