Utgångspris:

1 580 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

20
aug

Ons 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Degerängsvägen 21

Se på karta

Utgångspris:

1 580 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

20
aug

Ons 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gårdskänsla i villakvarter!

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 140 m²
Tomtarea: 1 269 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 40 249 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Degeränget med bekvämt gångavstånd till centrala stan finns denna mysiga fastighet som är fint utformad där husen ramar in gårdsplanen på ett vackert sätt och där känslan är lite av att bo på landet även om man har grannarna runt omkring.

Huset totalrenoverades slutet av 1960-talet men historian sträcker sig betydligt längre tillbaka i tiden än så. Vid ombyggnationen byggdes även hallen ut vilket har gett en trevlig och fin planlösning. Här finns i nuläget tre sovrum, kök och vardagsrum, badrum samt wc och förrådsutrymmen. Villan är väl omhändertagen men för ny ägare finns möjlighet att modernisera och skapa sitt boende helt efter eget tycke och smak. Uppvärmning med fjärrvärme!

Uthuslängan bjuder på både garagemöjligheter, pannrum med tvättmaskin och mängder med förvaringsmöjligheter. Här kan fantasin flöda och man kan nyttja utrymmena precis som man vill. Tomten är grön och lummig och badar i sol hela dagen lång!

I närområdet finns både strandpromenad, natur och badmöjligheter. Skola och förskola finns också på bekvämt avstånd mot Öjebyn vilket gör boendet perfekt även för barnfamiljer.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall med två förråd, kök, sovrum, vardagsrum samt badrum.

Från hallen finns uppgång till övre plan som rymmer hall med utgång till balkong, toalett samt två rymliga sovrum och förrådsutrymmen.

Kök med ljus inredning, äldre standard. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum med äldre standard. utrustat med tvättställ, dusch och toalett.

Wc med äldre standard. Utrustat med tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 140 m²

Tomtarea: 1 269 m²

Utgångspris: 1 580 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 40 249 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer/trä

Fasad: Träfasad, bytt under 1990-talet

Fönster: 3-glasfönster från 1990-talet

Takbeklädnad: Plåttak, troligen bytt under 1990-talet

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Stommen är troligen äldre än angivet nybyggnadsår. På 1960-talet renoverades huset in på timmerstommen och hallen byggdes ut.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967

Övriga byggnader

Uthuslänga med förrådsutrymmen, varmgarage, pannrum med tvättmaskin, kallgarage med stor förrådsvind med golv samt sommarrum/förråd (ej eldat i vedspisen)

Parkering

Varmgarage i uthuslänga

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber bakom huset, ej inkopplat
Parabol

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Degeränget

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 3:63

Omgivning

På Degeränget bor du med bra gång- och cykelavstånd till centrala stan. Förskola, skola och lekplatser ligger också på kort avstånd. Från huset tar du dig även snabbt ut på E4:an vilket ger goda pendlingsmöjligheter med både bil och buss.

Planbestämmelser

Degeränget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-08-28, Senast ändrad: 2021-12-22)
Degeränget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-25, Senast ändrad: 2022-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM ETT 5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING - FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM ETT 5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA UNDERJORDISK LEDNING FRÖ TELEKOMMUNIKATION. - TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR FJÄRRVÄRME - FJÄRRVÄRMELEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 580 000 kr

Driftkostnader

40 249 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 270 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 9 929 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 050 kr

Beskrivning: Separat vattenmätare finns ej för denna fastighet. Fast avgift betalas till Pireva. Garaget har varit uppvärmt och inomhustemperaturen har varit runt 25-26 grader både i huset och garaget under de sista åren. Säljaren har förbrukat ca 23,5 mwh i fjärrvärme och ca 1750 kwh i hushållström.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 230 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 673 000 kr

Mark: 291 000 kr

Totalt: 964 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-04

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Degerängsvägen 21, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fläktgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 602 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Degerängsvägen 21

Gårdskänsla i villakvarter!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Degerängsvägen 21, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev