Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Kvistgränd 12

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inbjudande familjevilla på barnvänligt kvarter!

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 149 m²
Tomtarea: 368 m²
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till populära Bergsviken och denna fina 1 ½-plansvilla med en av de bästa tomterna på kvarteret! Tack vare hörnplaceringen och angränsningen till skogen på baksidan upplevs tomten mycket större och det finns gott om plats för både lekyta och planteringar. På framsidan har du en altan och även på baksidan erbjuds en stor altan delvis taköverbyggd där det inryms många när det vankas grillmiddagar eller kräftskiva.

Skalet är i mycket gott skick med nytt tak, nya 3-glasfönster från elitfönster och nymålad träfasad. Entréplan bjuder på öppna luftiga ytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum, toalett samt en tvättstuga renoverad 2020 med lyxig dubbeldusch. På övre plan inryms allrum, toalett samt "master bedroom" med härlig rymd via ryggåstaket.

På Kvistgränd bor du barnvänligt på lugn återvändsgata med närhet till kompisar där barnen kan springa tryggt mellan gårdarna. Självklart har du också närhet till förskola, skola, mataffär och andra bekvämligheter.

Låter detta intressant för dig och din familj? Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, kök/vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altan, toalett, tvättstuga med dusch, sovrum med garderobsvägg, klädkammare och sovrum. Övre plan med allrum, toalett och sovrum med ryggåstak.

Kök med målade gråa luckor (2020). Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys ( -21) samt diskmaskin (-20) och köksö.

Toalett nedre plan med målad våtrumsmatta (2021). Utrustat med tvättställ och toalett. Avlopp och blandare finns då det tidigare har varit badkar.

Tvättstuga/dusch med våtrumsmatta (2020). Utrustat med tvättho, tvättmaskin -24, torktumlare, dubbeldusch och paxfläkt. Elgolvvärme. Varmvattenberedaren (NIBE från 2020) finns här också.

Toalett övre plan med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna (2020). Utrustat med tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 149 m²

Tomtarea: 368 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande och luftvärmepump (2019)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Ny el med automatsäkringar (2020)

Kommentar: 2020 - Nytt yttertak samt tilläggsisolerat (lösull) på kattvindarna
2019/2020 - Enhetligt golv på entréplan
2020 - Nya innertak på entréplan samt ombyggnation till ryggåstak i sovrummet uppe
2020 - Spotlights i taket i hallen och i badrummet nere
2021 - Nya ytterdörrar samt ommålning av fasad
2022 - Nya fönster, altandörr samt tagit upp ett nytt fönster vid matplatsen (Elitfönster)

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan (2021).
Stor altan på baksidan delvis taköverbyggd (2021)

Övriga byggnader

Förrådsbod på framsidan

Parkering

Enkelgarage i garagelängan bredvid

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Bergsviken

Fastighetsbeteckning: PITEÅ BERGSVIKEN 6:117

Planbestämmelser

Bergsviken,del av(furulund,etapp i), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Piteå Bergsviken Ga:7 - GARAGE,PARKERINGSPLATSER OCH KOMMUNIKATIONSYTOR

Samfällighet: PITEÅ BERGSVIKEN S:73

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20029 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 197 kr

Vatten och avlopp: 10 050 kr

Försäkring: 5 508 kr

Renhållning: 2 520 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 442 000 kr

Mark: 410 000 kr

Totalt: 1 852 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 936 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-10

Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvistgränd 12, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.