Utgångspris:

1 490 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Häggatan 8

Se på karta

Utgångspris:

1 490 000 kr

Välj visningstid

02
jun

Mån 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 1-planare nära stan!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: ca 120 m²
Biarea: ca 77 m²
Tomtarea: 918 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 50 455 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla på Annelund! Här bor man centralt och med ett fint läge i området där cykelavstånd finns till det mesta man kan tänkas behöva. Tomten är lagom att sköta om och förrådsmöjligheter finns. Den härliga inglasningen förlänger sommarhalvåret.

Huset har en trevlig planlösning med rymliga sociala ytor i kök och vardagsrum. Här finns upp till 4 sovrum att nyttja vid behov. Villan har renoveringsbehov så här är möjligheterna optimala för att kunna forma sitt hem helt efter eget tycke och smak.

Förbesiktning är gjort av Hela Husbesiktning ab.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Entré till hall, stort kök med matplats, badrum, tre sovrum och stort vardagsrum med utgång till inglasad altan. Vidare från hall finns tvättstuga och förråd/sovrum med utgång till garage.

KÖK
Kök utrustat med spis (ugn ur funktion) , fläkt, kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv, elslingor och våtrumsmatta på väggar. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.

WC
Wc med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, elslingor och våtrumsmatta på väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare (lucka går ej att stänga), tvättho, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 120 m²

Biarea: ca 77 m²

Tomtarea: 918 m²

Utgångspris: 1 490 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 50 455 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster

Takbeklädnad: Äldre plåttak

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 25 A

Murstock kommentar: Sotning är utförd september-20 och är brandskyddskontrollerad 2021 (enligt uppgift från Sotarn i Piteå 2025-05-21)

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad entrébro samt inglasning mot baksidan.

Övriga byggnader

Förrådsbod.

Parkering

Garage med motordriven port.

Tv/Internetanslutning

Fiber kan anslutas till fastigheten för en kostnad av 19 995 kr enligt prisuppgift från Piteenergi 2025-05-20

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Annelund

Fastighetsbeteckning: PITEÅ STADSÖN 35:9

Omgivning

Välkommen till trevliga Annelund! Det centrala läget skapar ett praktiskt enkelt liv och här är det nära till både motionsspåren på Grisberget och centrala stan och allt som Piteå har att erbjuda. Förskola finns i området och lågstadieskolan på Backen ligger på cykelavstånd. Från Annelund tar du dig enkelt ut på E:4an för att kunna pendla till både Luleå och Skellefteå.

Planbestämmelser

Annelundsområdet,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2021-11-04)

Övrigt

Missfärgningar från sot och röklukt finns i huset.
Fastigheten säljes av dödsbo och med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Driftkostnader

50 455 kr/år

Årlig elförbrukning: 26350 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 261 kr

Vatten och avlopp: 8 125 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 428 000 kr

Mark: 451 000 kr

Totalt: 1 879 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Observera att om taxeringsvärdet ligger högre än köpeskillingen så baseras lagfartskostnaden på taxeringsvärdet.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 275 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Häggatan 8, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Annelund S

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.