Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjebyn

Trekantsgatan 10

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-planare på barnvänlig gata!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 982 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 41 817 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Trekantsgatan i Öjebyn och denna trevliga 1-plansvilla beläget på barnvänlig gata utan genomfartstrafik. Här har du närhet till både natur, skola och matvaruaffär. Centrala stan når du på knappt 10 minuter och för barnen finns en fin lekpark några meter bort på kvarteret.
Tomten är som en dröm för den trädgårdsintresserade och har många fina uteplatser, bland annat den fina fristående altanen under tak med grillplats precis intill. För barnen finns också fina gräsytor för lek och aktiviteter.

Huset som byggdes 1975 håller en mycket god standard och är väl omhändertaget. Här har du idag 2 sovrum men för den växande familjen kan ytterligare 2 inredas så du får 4 sovrum. Huset har fina öppna ytor med kök och matplats öppet mot vardagsrum. Huset konverterades 2008 till vattenburen värme och tack vara fjärrvärmen har du en trygg värmekälla som också borgar för en god totalekonomi.

Söker du efter en fin en-planare i barnvänligt område och med en tomt som är något utöver de vanlige så säger jag bara välkommen hem!
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ALLRUM
Rymlig hall i anslutning till allrummet.

KÖK
Kök, renoverat ca -00 med nya köksluckor. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som tidigare varit både vardagsrum och sovrum.

BADRUM
Badrum, renoverat ca -00 med kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

BADRUM
Badrum vid tvättstuga, renoverat ca -10 med kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga/groventré med väv på väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Två sovrum, det mindre sovrummet har golvvärme och det större sovrummet har utgång till altan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 982 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 41 817 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Trä/tegel
Fönster: 3-glasfönster, nya kassetter -10
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft, allianzfläkt i kök och badrum.
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och solterrass.

Övriga byggnader

Varmbonad hundgård. Altan med tak är byggt på baksidan av hundgården.

Parkering

Enbilsgarage med motordriven garageport. Vatten och avlopp, uppvärmning med konvektorelement. Bakom garaget finns ett förråd med utgång till baksidan.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Öjebyn
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 33:107

Planbestämmelser

Öjebyn(holmenområdet del i), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-16, Senast ändrad: 2021-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-04-30)
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - TELE
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

41 817 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 081 kr
Uppvärmning: 18 187 kr
Vatten och avlopp: 8 980 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 569 kr
Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av fjärrvärme är 20 MWh och 3 400 kWh i hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 885 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 045 000 kr
Mark: 273 000 kr
Totalt: 1 318 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trekantsgatan 10, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 824 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 september
Anmälan krävs

Trekantsgatan 10, 943 35 Öjebyn
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öjebyn, Piteå
Trekantsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning