Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrfjärden

Porsnäsvägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med rymlig tomt och maskinhall

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 1 679 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 34 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Porsnäsvägen 13.
Mitt i Norrfjärden hittar man denna charmiga villa med en rymlig tomt och stor maskinhall.
Huset har en charmig karaktär då detaljer från 60-talet fortfarande finns kvar, som en fantastisk takhöjd, dubbeldörrar till vardagsrummet för att inte tala om teak köksinredningen. Här har du chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke och smak. Bostadens entréplan inrymmer hall, kök, stort vardagsrum, 3 stycken sovrum samlade i ena änden av huset och ett badrum med tvättmaskin. En trappa ner finner man de praktiska utrymmena som pannrum, flertalet förråd, men även en stor gillestuga och om man önskar ytterligare ett sovrum, hobbyrum eller varför inte fler sällskapsytor. Från det rymliga vardagsrummet som erbjuder plats för både matsalsdel och soffgrupp når man även en taköverbyggd altan med utsikt över trädgården.

Tomten bjuder in till avkoppling, odling och ger dig gott om utrymme för utomhusaktiviteter samt bra med parkeringsyta. Lummig tomt med både dekorationsträd, fruktträd och bärbuskar samt gott om perenner. På tomten finns det dessutom tillgång till en stor maskinhall som ger de där extra utrymmena som alla längtar efter! Här finns med andra ord någonting för alla i familjen.

Tack vare sitt läge bor du med närhet till förskola och skola till årskurs 9 samt med service såsom mataffär och bensinstation. Området omges av vackra miljöer och trevliga promenadstråk, vilket gör det till en plats där både liten som stor kan trivas. Du tar dig med enkelhet ut på E4:an vilket skapar en smidig pendling till både Piteå och Luleå.

Huset är Varudeklarerat – en extra trygghet för dig som köpare!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall:
Varmt välkommen att stiga in, direkt till vänster har du trappen ner till källaren och går vi vidare in en bit i hallen har man plats för att hänga av sig ytterkläderna direkt till vänster.

Kök:
Till höger har du bostadens kök, som har kvar sin charmiga 60-tals köksinredning. Vackra teakskåp och gamla beslag. Här finns det gott om förvaring i över och underskåp samt bra med arbetsyta. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Plats för ett nättare matbord.

Vardagsrum: Vackra dubbeldörrar med glas leder er in till vardagsrummet som har ett vackert parkettgolv och en rejäl kamin. Ljusa tapeter och fönster i två olika väderstreck skapar ett fint ljusinsläpp samt en balkongdörr som leder dig ut till den taköverbyggda altanen.

Badrum: Renoverat badrum meden våtrumsmatta på golv och väggar i moderna och stilrena färger. Badrummet är utrustat med en Wc, dusch med vikbara glasdörrar, tvättställ, spegelskåp med förvaring, högskåp och en tvättmaskin samt golvvärme (el-slinga)

Sovrum:
Trägolv, ett fönster och tre stycken garderober. Rummet erbjuder plats för en säng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang.

Sovrum:
Vidare har man bostadens största sovrum, här finns gott om förvaring tack vare fem garderober. Rummet har en ljus plastmatta och vita tapeter. Rummet är rymligt till storleken och här finns med enkelhet plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang.

Sovrum:
Vägg i vägg ligger bostadens sista sovrum. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte ett hemmakontor.

KÄLLARPLAN
Källaren inrymmer flertalet förråd, matkällare, pannrum samt ett rum som går att inreda om man önskar till sovrum/hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Boarea: 107 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 1 679 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 34 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Tak byttes för ca 15-20 år sedan
Badrummet renoverades för ca 10 år sedan

Tomt/balkong/uteplats

Lummig tomt med både frukt och prydnadsträd-

Övriga byggnader

Maskinhall

Parkering

Stor uppfart att parkera på

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 54:3

Planbestämmelser

Norrfjärden,del av(håkansön 74:3 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-12, Senast ändrad: 2022-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

34 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 800 kr
Vatten och avlopp: 8 094 kr
Försäkring: 4 563 kr
Försäkringskommentar: LF Norrbotten
Renhållning: 3 718 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 345 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 924 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 246 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 119 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Porsnäsvägen 13, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 779 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Porsnäsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning