Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lillpite

Sörvägen 319

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inbjudande villa med lantligt läge!

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 82 m²
Biarea: ca 20 m²
Tomtarea: 3 256 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 55 621 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sörvägen 319 och detta mysiga hus med ett fint och lantligt läge!

Huset har genomgått flertalet renoveringar på senare tid såsom renovering utvändigt av tidigare ägare och genomgående nya ytskikt invändigt under nuvarande ägares tid. Här disponeras på två sovrum, badrum, kök med fungerande vedspis samt öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Källaren bjuder på fina förrådsutrymmen!
Stor altan i perfekt solläge mot husets framsida där solen skiner från tidig morgon till sen kväll!

På fastigheten finns även ett gårdshus - perfekt för tonårsbarn eller gäster! Här finns ett litet kök, allrum, sovrum, toalett och förråd. Dessutom finns den gamla uthuslängan som också bjuder på mängder med förrådsutrymmen. För dig som drömmer om ett stort garage eller liknande så är tomten och byggnadernas placering perfekt anpassat och placerat för att vidareutveckla gården ytterligare.

Känner du inte till Lillpite så erbjuds här inte bara en fantastisk byagemenskap utan också förskola, fotbollsplaner, simbassäng samt mataffär. Lillpiteälven är ett mysigt utflyktsmål där det även går att fiska kräftor. För den jaktintresserade så finns det även goda jaktmöjligheter i byn. Trots det lantliga läget så är det enkel pendling in till Piteå med både bil och buss.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via den taköverbyggda altanen till hall öppet mot stort vardagsrum, och kök. Wc. Alla ytskikt från -19/20. Övervåning med stor hall, badrum samt två stora sovrum med bra förvaring. Källarvåning med förrådsutrymmen.

Kök renoverat -22 med vita, släta köksluckor. Utrustat med bredare spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och vedspis.

Wc i entréplan, renoverad -22 med våtrumsmatta på golv och panel på väggar. Utrustat med tvättställ och wc.

Badrum på övervåning, renoverad -22 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 82 m²

Biarea: ca 20 m²

Tomtarea: 3 256 m²

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 55 621 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt men boarean är större än taxerade ytor. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedpanna med elpatron. Vedpannan är renoverad med ny keramik -24. Ny ackumulatortank -15. Vedspis finns också

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn

Grund: Källare, dränering gjort på 90-talet

Fasad: Träfasad, bytt och tilläggsisolerad -18

Fönster: 3-glasfönster -15, i källaren är det äldre 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: Centraldammsugare finns
VVS är utbytt

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan vid entrén samt öppen solterass i anslutning

Övriga byggnader

Gästhus om ca 40 kvm med 2-glasfönster, torpargrund, träpanel och plåttak. Direktverkande el och luftvärmepump ca -14. Det finns också en pelletskamin men den är inte använd och inte kollat funktion på senare år. Stugan rymmer köksdel med spis, kyl/frys och köksfläkt. Allrum och sovrum. Toalett med tvättställ, wc och dusch. Ytskikt i dusch är i behov av renovering (har ej nyttjats)

Gammal ladugård som används som vedbod och förvaring

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ LILLPITE 11:9

Omgivning

Välkommen till Lillpite! Byn erbjuder inte bara en fantastisk byagemenskap utan också förskola, fotbollsplaner, simbassäng samt mataffär. Lillpiteälven är ett mysigt utflyktsmål där det även går att fiska kräftor. För den jaktintresserade så finns det även goda jaktmöjligheter i byn. Trots det lantliga läget så är det enkel pendling in till Piteå med både bil och buss.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

55 621 kr/år

Årlig elförbrukning: 16063 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 559 kr

Vatten och avlopp: 11 507 kr

Försäkring: 6 486 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 1 500 kr

15 m³ ved: 18 000 kr

Beskrivning: Uppvärmning består av kostnad för ved som beräknad på vår faktiska kostnad där vi köpt in okapat och gjort arbete själva, förbrukning cirka 10-15 kbm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 168 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 480 000 kr

Mark: 209 000 kr

Totalt: 689 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 821 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 197 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Sörvägen 319, Lillpite

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Älvsbyn

ca 34,8 km

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 431 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 22/9 och ons 24/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sörvägen 319

Inbjudande villa med lantligt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sörvägen 319, Lillpite

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev