Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jävrebyn

Jävrevägen 27 och 29

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

31
jul

Tor 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåfamiljshus i Jävre!

Typ: Villa
Boarea: 188 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 1 219 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 73 827 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Jävrevägen 27 och 29, ett tvåfamiljshus fördelat på två stycken lägenheter om ca 106 kvm boyta och 50 kvm biyta.

I begynnelsen byggdes fastigheten som lärarbostad, därav är lägenheterna är spegelvända med vissa små skillnader på planritningarna. På entréplan har man en stor hall med högt i tak, med en mindre toalett direkt i entrén. En bred korridor leder dig vidare till köket med en matplats i direkt anslutning. Från matsalen har man sedan bostadens vardagsrum. En våning upp hittar man tre stycken sovrum, badrum och en klädkammare.
Källaren erbjuder gott om förrådsutrymme och en gemensam tvättstuga.

Fastigheten erbjuder parkeringsplats framför och bredvid sin egen entré och en stor grönskande tomt att nyttja. På fastigheten har redan kostsamma renoveringar som tak, dränering och bergvärme utförts.

Jävre är en levande byggd och här finner man en god sammanhållning i byn med många fina utflyktsmål och dessutom bor man med bra pendlingsmöjligheter till både Piteå och Skellefteå.

I dagsläget är ena lägenheten uthyrd och den genererar ca 86 000 kr i intäkter. Hyresgästen önskar bo kvar.

Låter det intressant?
Varmt välkommen att höra av dig.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
Hall:
Plats för att hänga av sig ytterkläderna direkt till vänster. Hallen är bred och det finns möjlighet för förvaringsmöbler. Inbyggda garderober från golv till tak.

Toalett:
Mindre toalett utrustat med WC och tvättställ. Ett litet fönster.

Kök:
Kökets maskinella utrustning består av spis, fläkt, kombinerad kyl och frys. Plats för ett mindre matbord finns framför fönsterpartier.

Matrum:
I vinkel till köket finns det ett matrum, skjutdörrar mellan vardagsrummet för att avskärma. Fönsterpartier i …läge skapar ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum: Stora fönster ut mot baksidan samt en charmig öppen spis. Här finns det plats att möblera med soffa och tillhörande soffbord och tv-möbel samt ytterligare möblemang.

ÖVRE PLAN
Fördelat över tre stycken sovrum. Samtliga med garderober.

Klädkammare:
Perfekt för extra förvaring.

Badrum:
Badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt dusch. Äldre ytskikt, kakel och klinker.

KÄLLARE
Varje lägenhet har tillgång till flera enskilda förråd samt en gemensam tvättstuga som är placerad i mitten av fastigheten.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 188 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 1 219 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 73 827 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20A

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ JÄVRE 3:24

Planbestämmelser

Jävre by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-30, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

73 827 kr/år

Årlig elförbrukning: 30086 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 54 117 kr

Vatten och avlopp: 11 698 kr

Försäkring: 2 874 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 5 138 kr

Beskrivning: Kostnaden gällande samfälligheten avser Gemensamhetsanläggningen och intresse föreningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 618 000 kr

Mark: 174 000 kr

Totalt: 792 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder