Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

20
aug

Ons 18:45-19:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hortlax

Kastanjevägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

20
aug

Ons 18:45-19:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig och rejäl villa med fint läge i området!

Typ: Villa, 1 plan med källare (Lösvirke)
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 141 m²
Tomtarea: 1 103 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 31 695 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kastanjevägen 5 och denna rejäla villa med gott om plats och ett mysigt läge med fri baksida utan direkt insyn.

Planlösningen i entréplan är omgjord i samband med att köket renoverades och ytorna upplevs luftiga och väl tilltagna. Vardagsrummet har både kamin och utgång till en fin inglasning mot baksidan. Entréplan bjuder även på tre rymliga sovrum och ytterligare gillestuga finns i källarvåningen vilket gör möjligheterna många även för den större familjen.

Nuvarande ägare har haft huset sedan det byggdes och genom åren har flertalet renoveringar utförts såsom dränering, 3-glasfönster, mekanisk ventilation, bergvärme och för bara några år sedan ett nytt yttertak mm.
Driften är låg och här gers möjlighet att bo billigt i barnvänligt kvarter med närhet till allt som kan tänkas behövas!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Entré till hall, kök, vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan, vidare till stora sovrum, badrum och wc.

Källarplan med fin gillestuga som kan delas av vid behov av fler rum. Genomgång från gillestugan till snickarrum, tvättstuga, pannrum, matkällare och förrådsutrymmen. Här finns även uppgång till garaget.

KÖK
Kök från Myresjö -08. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, äldre standard. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

WC
Wc med våtrumsmatta på golv och målade väggar, äldre standard. Utrustat med wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i källarplan med målat betonggolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare (Lösvirke)

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 141 m²

Tomtarea: 1 103 m²

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 31 695 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I entréplan finns tre sovrum samt vardagsrum. Ytterligare gillestuga som kan delas av i källarvåningen finns men får inte anges som boarea enlligt gällande mätregler.

Uppvärmning

Bergvärme -04 samt kamin -05

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare, dränerad med platonmatta ca -96

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä (nyare träpanel på garaget)

Fönster: 3-glasfönster -88, 2-glasfönster i källaren

Takbeklädnad: Plåt på både hus och garage -22

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft från början av 90-talet

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: Centraldammsugare -01

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan -98

Övriga byggnader

Förrådsbod

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Hortlax

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 45:2

Omgivning

Välkommen till barnvänliga Hortlax! Här finns bland annat förskolor, skolor (förskoleklass – åk 9), mataffär, blomsterbutik, pizzeria, vårdcentral med apotek samt hälsocentral. I området finns gott om fritidsaktiviteter för både stora och små. Sport- och simhall, bibliotek, hockeyrink samt scouter och kör för alla åldrar. Goda pendlingsmöjligheter med både bil och buss.

Planbestämmelser

Hortlax kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-22, Senast ändrad: 2024-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

31 695 kr/år

Årlig elförbrukning: 11278 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 968 kr

Vatten och avlopp: 8 608 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 382 000 kr

Mark: 322 000 kr

Totalt: 1 704 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kastanjevägen 5, Hortlax

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kastanjevägen 5

Rymlig och rejäl villa med fint läge i området!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kastanjevägen 5, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev