Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hortlax

Högsböleskiftet 48

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt på Högsböleskiftet!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 800 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 34 716 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Högsböleskiftet 48 och denna fantastiska villa som passar perfekt både för dig som vill bo heltid med naturen som granne eller för dig som vill ha ett exklusivt fritidshus som kan nyttjas såväl sommar som vinter. Tomten har ett högt och mysigt läge uppe i backen samtidigt som naturen och havet finns i blickfånget. Den väl tilltagna tomten om 1800 kvm skapar dessutom en oas i lä mot skogsbrynet. Villan är nybyggd och har alla bekvämligheter som man kan tänkas behöva. Härlig rymd med ryggåstak, fina materialval, upp till tre sovrum, badrum med både badkar och dusch samt en låg driftskostnad med golvvärme i hela huset som bäddar för ett billigt och bekvämt boende.

På tomten finns en rymlig carport där det även är förberett för att kunna göra garage för den som önskar. I bakkant finns ett varmbonat rum, perfekt för både gäster och förvaring.

På Högsböleskiftet bor du i ett lugnt område med fina promenadstråk i härlig natur som lämpar sig väl för bärplockning och rekreation. Den mysiga tjärnen som ligger en bit bort har både grillplats och en gemensam båt att låna. Badmöjligheter finns både i tjärnen och på flera platser för havsbad. Havet gör sig ständigt påmint vart du än befinner dig i området och det är nära med båten till både Pite skärgård, nöjen på Pite havsbad och centrala stan. Båtplats kan ofta hyras separat via förening.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till ljus och luftig hall med genomsyn mot kök och allrum. Vidare kök och allrum i öppen planlösning med utgång från köket. Härlig rymd med högre väggliv och ryggåstak. Sovrum/kontor med genomgång till stort sovrum med utgång. I anslutning till hallen finns ytterligare ett sovrum samt badrum med tvättmöjligheter.

Kök med grå spegelluckor och stor köksö. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum med våtrumsmattor. Utrustat med badkar, dusch, tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Tomtarea: 1 800 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 34 716 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om via förening
Avlopp: 3-kammarbrunn med pumpbrunn för infiltration
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommentar: Förberett med tilluft i plattan för kamin i allrummet.

Övriga byggnader

Stor carport (förberett för avlopp om man vill göra om till garage i framtiden). I anslutning till carporten finns även ett varmbonat rum, perfekt för gästrum eller förråd. Vatten och avlopp är draget för framtida diskbänk/pentrykök.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Hortlax
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÖGSBÖLESKIFTET 1:104

Planbestämmelser

Högsböleskiftet(stadsäga 1 och 2), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-04, Senast ändrad: 2023-06-13)
Högsböleskiftet 1:1 och 2:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-15, Registreringsdatum: 2005-03-11, Senast ändrad: 2021-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ HÖGSBÖLE GA:1 - VÄG
PITEÅ HÖGSBÖLESKIFTET GA:1 - VÄGAR(LITT A-S),GRÖNOMRÅDE(LITT GO),HAMNOMRÅDE(LITT TH),VATTENOMRÅDEN SOM FÅR ÖVERBYGGAS(LITT VB),FRILUFTSBAD(LITT RB)SAMT VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING(LITT VL)

Övrigt

Tomtplaneringen är klar med diken, trummor mm. Gräsmattan är insådd slutet av sommaren. Grusad väg finns även på andra sidan av huset för att underlätta slamtömning.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

34 716 kr/år
Årlig elförbrukning: 13370 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 480 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 3 036 kr
Samfällighet för vatten, sopor och väg: 4 000 kr
Lilla vägen inkl skottning: 2 000 kr
Tömning avloppsbrunn 1 ggr/år: 2 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 587 000 kr
Mark: 381 000 kr
Totalt: 1 968 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 240 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-02
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högsböleskiftet 48, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hortlax, Piteå
Högsböleskiftet 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning