Utgångspris:

520 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tärendö

Talinen 204

Se på karta

Utgångspris:

520 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och rymlig villa i trivsamma Tärendö!

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3-6 sovrum
Boarea: 180 m²
Tomtarea: 1 065 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 51 458 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa i 1 ½ plan med källare, belägen i natursköna Tärendö. Här finns tre sovrum, ett stort och ljust vardagsrum samt ett rymligt kök med plats för matlagning och middagsbjudningar. Renoverad relaxavdelning med bastu, en härlig plats för avkoppling och välmående året runt. Med källarplanet får du gott om förvaringsmöjligheter och praktiska ytor, samtidigt som huset rymmer fina sociala utrymmen för hela familjen.

Utomhus bjuds du på generösa ytor med en stor altan i bästa solläge, samt en balkong – perfekt för sommarens middagar och umgänge. Stor uppfart med gott om plats för flera bilar och rabatter för blommor och växter. Här bor du nära naturen, älven och skogarna – en plats där lugn och livskvalitet möts.

Välkommen med intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÈPLAN-

HALL
Hall med laminatgolv och tapet på väggar. Här gar du gott om förvaringsmöjligheter i 3 garderober +3 överskåp.

KÖK.
Kök med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys, diskho och gott om förvaring. Väggar klädda i tapet och ett fint laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp genom 7 fönster. Härifrån tar du dig ut till den stora altanen i soligt läge.

FÖRRÅD
Rymligt förråd som nås från altanen. Här har du även möjlighet att göra om till ett extra sovrum.

SOVRUM 1
Första sovrummet erbjuder matta på golv och tapet på väggar. Förvaring i 3 garderober och 3 överskåp.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med 3 garderober. Fint laminatgolv och tapet på väggar.

RELAX/BASTU
Relax med våtrumsmatta på golv och delvis matta och kakel på väggar. Här finner du en dusch och den stora bastun.

BADRUM
Badrum med wc, bidé, handfat, spegelskåp och 1 garderob.

-ÖVERVÅNING-

ALLRUM
Rymligt allrum med heltäckningsmatta och tapet på väggar. Här finner du en kamin och utgång till en solig balkong.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med heltäckningatta på golv och tapet på väggar. Goda förvaringsmöjligheter i 1 skåp+överskåp samt i en rymlig klädkammare.

-KÄLLARPLAN-

RUM
Rum direkt när du kommer ner i källaren där du finner proppskåpet och värmepump.

MATKÄLLARE
2 smart matkällare med hyllplan.

ALLRUM
Allrum med två fönster. Ljusa väggar samt en tegelvägg som ger extra charm.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

PANNRUM
Pannrum med kombipanna, värmepump och oljetank.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 180 m²

Tomtarea: 1 065 m²

Utgångspris: 520 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 51 458 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025-Renoverat relax/dusch efter vattenskada.

Parkering

Parkering sker i garaget, samt på den rymliga uppfarten.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Pajala

Fastighetsbeteckning: PAJALA TÄRENDÖ 31:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PAJALA TÄRENDÖ GA:29

Rättigheter last: Ledningsrätt: FIBERKABEL

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

520 000 kr

Driftkostnader

51 458 kr/år

Årlig elförbrukning: 21001 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 385 kr

Vatten och avlopp: 6 125 kr

Försäkring: 5 849 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 099 kr

Beskrivning: Kommunalt avlopp:
Grundavgift: 4000 kr/år
Bostadsenhetsavgift: 2125 kr/år
Tillkommer rörligt avgift: per kubik: 40 kr/m3
Just nu 0 m3

Renhållning:
Fast grundavgift småhus: 1734 kr/år
Sophämtningsabonnemang: 140 L kärl, tömning var 14:e dag: 1365 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 379 000 kr

Mark: 79 000 kr

Totalt: 458 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 299 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-01-31

Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 59 Visa alla 65 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Talinen 204, Tärendö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tärendö Macken

ca 1,9 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.