Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Södra Sunderbyn

Jöns Davids väg 18

Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr

Enplansvilla i lugnt och trivsamt barnfamiljskvarter!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Tomtarea: 1 209 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 41 229 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket fin enplansvilla från 2014 i attraktivt kvarter! Stor, friköpt tomt i härligt solläge med äppelträd och gott om plats för lek, spel och hobby. Rejält fristående garage med stor förrådsdel.
Villan har fina golv med golvvärme (fjärrvärme) i hela huset. Bra planlösning med kök och vardagsrum i anslutning. Dubbla toaletter och dubbla badrum, varav ett badrum med bastu och relax.
Stor och ljus tvättstuga med förrådsdel. Från tvättstugan är det utgång till tomten via praktisk groventré.
Villan är besiktigad av Anticimex med Varudeklarerat som ger köpare och säljare en trygg affär.

Sunderbyn är ett mycket populärt område för barnfamiljer med lekplats, förskola, skola, sjukhus, aktivt föreningsliv, sporthall, ishall, skidspår och badstrand.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Mycket bra första intryck av villan med denna fina entré. Gott om plats för avhängning, fint ljusinsläpp samt klinkergolv med golvvärme. Inre hall med skjudörrsgarderob.

KÖK MED MATPLATS
Ljust och trevligt kök med stor matplats för många gäster. Mycket social villa med öppen planlösning mot vardagsrum.
Köket har vita köksluckor, kakel ovanför bänkskiva, rostfri fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys, inbyggd micro, ugn, induktionshäll, rostfri spisfläkt, vinkyl samt utgång till solaltan.

VARDAGSRUM
Bra vardagsrum med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har golvvärme, precis som alla övriga rum och utrymmen i villan.

BADRUM 1
Rymligt badrum med kaklade väggar, klinkergolv, spotlights, dusch med glasvägg, fönster och bastu. Utanför bastun finns plats för sittgrupp.

BADRUM 2
Även badrum 2 har dusch. Här finns handfat, toalett, badrumsskåp, spegel, fönster. Modern golvmatta och våtmatta på vägg.

GÄST-WC
Ljus och trevlig gäst-wc med handfat, toalett och klinkergolv.

4 SOVRUM
Villan har fyra bra sovrum med snygga golv, tapeter och tillhörande garderobsförvaring. Det största sovrummet har även utgång till solaltan i härligt läge.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Stor tvättstuga med groventré och rymligt förråd. I tvättstugan är det klinkergolv, ljusa väggar, vita skåpluckor, arbetsbänk, ho, tvättmaskin, torktumlare, fönster och gott om plats för klädvård.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Tomtarea: 1 209 m2
Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 41 229 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Modern mekanisk ventilation
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan mot innergården i fritt och härligt solläge

Övriga byggnader

Rejäl garagebyggnad på ca 55 m² med förrådsdel.

Parkering

Gott om plats för parkering på uppfarten. Även garage.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ SUNDERBYN 2:16

Planbestämmelser

Lergärdan,etapp 3,del av sunderbyn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-26, Registreringsdatum: 2007-10-02, Senast ändrad: 2021-09-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2023-12-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Driftkostnader

41 229 kr/år
Årlig elförbrukning: 7432 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 103 kr
Uppvärmning: 14 761 kr
Vatten och avlopp: 10 537 kr
Renhållning: 3 828 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 118 000 kr
Mark: 1 006 000 kr
Totalt: 4 124 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jöns Davids väg 18, Södra Sunderbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Jöns Davids väg 18, 954 42 Södra Sunderbyn
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Jöns Davids väg 18, 954 42 Södra Sunderbyn
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Jöns Davids väg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning