Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Parkvägen 67

Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad villa med dubbelgarage

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 879 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 49 967 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Parkvägen 67 – ett trivsamt och smakfullt renoverat enplanshus med källare, beläget på populära Bergnäset!
Denna välskötta villa erbjuder 88 + 88 kvm boyta samt ett praktiskt vidbyggt dubbelgarage om ca 55 kvm med två förråd. Under de senaste åren har huset genomgått större renoveringar, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett stilrent badrum, ljust vardagsrum, hemtrevligt kök samt tre fina sovrum.
En trappa ner öppnar källaren upp för ytterligare generösa ytor med ett stort allrum, ett inrett rum som i dag används som sovrum, tvättstuga med dusch samt separat wc, matkällare och gott om förvaringsutrymmen.

Huset värms upp via fjärrvärme och har fiberanslutning via Lunet,

Här bor du med gångavstånd till till skola och förskola. Bergnäsets Idrottsplats ligger ett stenkast från huset, el-ljusspåret runt Höträsket finns en kort promenad bort. Dessutom finns Bergnäsets Centrum med mataffär, vårdcentral och apotek med promenadavstånd från bostaden. Närhet till busshållplats med bra bussförbindelser.

Denna bostad är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 879 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 49 967 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, enstaka kopplade 2-glas i källarplan
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2019 -Renovering av badrummet-B&L -Nytt kök -B&L -Byte av ytskikt på väggar, bytt golv, målat innertak.
2020 -Bytt alla avlopp och stammar i huset, samt ut till tomtgräns, inkommande vatten, samt flytspacklat golv efter bilning, kaklat golv i tvättstuga, gjort om toalett i källaren, murat upp vägg, putsat och målat alla väggar-Anderssons bygg
2020 -Bytt ut all el i hela huset, med ny elcentral-Elektriker.
2021 -Dränering och isolering av källaren.
2021 -Bytt ytterdörrar med Yale Doorman på båda dörrarna.
2022 -Ny fjärrvärmecentral. Målat fasaden.
2023 -Montering av elbilsladdare-Elektriker
2024 -Ny entrébro
2020-2025 Samtliga ytskikt i huset är löpande bytta.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BERGNÄSET 2:396

Planbestämmelser

Villastaden samt norra industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-16, Senast ändrad: 2024-10-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik(bergnäset), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1970-06-11, Registreringsdatum: 2011-07-07, Senast ändrad: 2023-12-01)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och Avlopp
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

49 967 kr/år
Årlig elförbrukning: 9063 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 379 kr
Uppvärmning: 18 059 kr
Vatten och avlopp: 15 701 kr
Renhållning: 3 828 kr
Beskrivning: OBS! Kostnad för försäkring tillkommer!

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 752 000 kr
Mark: 923 000 kr
Totalt: 2 675 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 168 125 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 185 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-10
Besiktningsman: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Parkvägen 67, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 26 augusti
Anmälan krävs

Parkvägen 67, 972 53 Luleå
Föranmälan krävs - Anmäl dig till visning via vår hemsida
Onsdag 27 augusti
Anmälan krävs

Parkvägen 67, 972 53 Luleå
Föranmälan krävs - Anmäl dig till visning via vår hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Parkvägen 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning