Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Rullstensvägen 21

Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt läge!

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 450 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till en villa med ett mycket attraktivt läge mot ytterkant med direkt närhet till rekreation, grönområden och elljusspår.
Bostaden inrymmer ett ljust kök, vardagsrum med utgång till altan samt luftvärmepump från 2016, sovrum, toalett, tvättavdelning samt garage med förråd på entréplan.
På övre plan finner du 2 sovrum, ett allrum, badrum samt både hobbyrum och förrådsutrymme.
Trevlig trädgårdstomt, uteplats på baksidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ljus, rymlig hall med garderob för ytterkläder.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i anslutning till hallen med tvättho och tvättmaskin. Utgång till garaget samt förråd härifrån.

Toalett (i anslutning till hallen)
Liten toalett med wc och tvättställ.

Kök
Kök med ljusa luckor och kakel i röd/brunt, vitvaror (kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt) i vitt utförande.

Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altan och tomtens baksida. Fönster i två riktningar.

Huvudsovrum
Sovrum med garderober och fönster mot tomtens baksida. Ljusa ytskikt.

Trappa upp till övre plan.

Allrum med takfönster.

Sovrum
Två sovrum med snedtak.

Badrum
Toalett och handfat i vitt porslin. Takfönster. Dusch avgränsad med glasvägg. Äldre standard.

Hobbyrum
Litet rum med takfönster och utrymme för arbetsplats.

Förrådsutrymme
Innanför hobbyrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 450 m2
Pris (Utgångspris): 1 375 000 kr
Byggnadsår: 1978
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster av äldre modell
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Vissa element är utbytta

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är en hörntomt, fint belägen mot ytterkant och angränsande elljusspår, på baksida finns en altan av äldre modell.

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Gironnet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Lombolo
Fastighetsbeteckning: KIRUNA KLAPPERSTENEN 1

Planbestämmelser

Lombolo(omr söder om forskarvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-09, Senast ändrad: 2021-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIRUNA LOMBOLO GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 375 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 1 350 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 283 000 kr
Totalt: 1 625 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 590 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1978-07-01
Upplåtare: 212000-2783
KIRUNA KOMMUN
Slutdatum: 2038-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-25
Besiktningsman: Magnus Törnman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rullstensvägen 21, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 112 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 8 september
Anmälan krävs

Rullstensvägen 21, 981 45 Kiruna
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lombolo, Kiruna
Rullstensvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning