Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

15
sep

Mån 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Hermesvägen 10

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

15
sep

Mån 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande hus på omtyckta Lombolo, genomgående äldre skick med möjlighet att sätta egen prägel

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 6 m²
Tomtarea: 400 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 42 800 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Hermesvägen 10 och till ett friliggande hus på omtyckta Lombolo. Huset är fördelat i 1 1/2 plan med fyra rum och kök varav tre sovrum och en totalarea om 155 kvm. Tomt om 400 kvm beläget i innerring med ett ljus, rymligt uterum mot bakgården. På framsidan finns ett garage och plats framför huset för fler bilar och t.ex. släpvagn. Huset är i genomgående äldre skick med möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet. Huset har ett nyare yttertak på ekonomidelen efter ett läckage i hallen cirka 2021. Invändigt erbjuds en rymlig halldel, badrum, tvättavdelning och rymliga sällskapytor i ett stort kök med gott om plats för matbord och ett vardagsrum med braskamin (behöver provtryckas/kontrolleras) samt ett uterum mot bakgården. Övre plan har tre sovrum, två klädkamrar och toalett. Entréplan har också en ekonomidel med garage, förråd, wc och en bastu med utgång till uterummet. På Hermesvägen bor och trivs man i barnvänliga och omtyckta kvarter utan genomfartstrafik. En förskola i kvarteret och fler förskolor i området och närhet till F-9 skola (renoveras just nu). Härifrån är det också nära till nya centrum, elljusspår och livsmedelsaffär. Inom området finns släpvagnsparkering och möjlighet att hyra husvagnsparkering. Huset är besiktat och protokollet nås bland filerna. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall med plats för klädavhängningmöbler här eller i anslutande hall till vänster eller i passage mot ekonomidelen rakt fram.

TVÄTTAVDELNING
Till vänster från entrén nås ursprungshallen som en passage in mot huset. Direkt till vänster nås en ljus tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, ho och varmvattenberedare. Skåp- och hyllförvaring finns också. Originalytskikt på väggar och golv och ett fönster släpper in dagsljus.

BADRUM
Ligger intill tvättavdelningen. Rymligt badrum med originalytskikt på väggar och golv. Här finns toalettstol, handfat och ett badkar. Ett öppningsbart fönster finns för både ljusinsläpp och vädring.

VARDAGSRUM
Från hallen till höger nås ett ljust och rymligt vardagsrum. Gott om plats för möblemang och utgång till uterummet på bakgården nås härifrån. en braskamin finns här (behöver provtryckas/kontrolleras innan användning).

KÖK
Rakt fram från hallen nås köket med öppen planlösning mot hall och trappan till övre plan. Köket har öppnats upp mot ett tidigare sovrum och är stort och rymligt. Ljus skåpinredning och vitvarorna inkluderar fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, diskmaskin, spis och fläkt. Gott om plats för matbord.

ÖVRE PLAN

TOALETT
Nås direkt till vänster från trappavsatsen och är utrustad med toalettstol och handfat. Våtrumsgolv och väggar i gult.

KLÄDKAMMARE
Nås via toaletten och är utrustad med stänger för upphängning och tre garderober samt öppna hyllor.

SOVRUM 1
Nås på vänster sida efter badrummet och är det största av sovrummen på övre plan med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster mot bakgården.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Nås rak fram från trappavsatsen. Rymlig.

SOVRUM 2
Nås intill klädkammaren på höger sida från trappavsatsen. Ljust rum med ljusa ytskikt.

SOVRUM 3
Nås från trappavsatsen till höger. Rymligt rum med ljusa ytskikt även här.

EKONOMIDEL
Från hallen rakt fram nås en ekonomidel med garage, förråd samt en bastu med omklädningsdel och toalett (toalettstolen är ur funktion). Från omklädningsdelen nås uterummet för svalka efter bastun t.ex.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 400 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 42 800 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Panel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Installerad slutet av 90-talet, ej använd dem senaste åren, bör provtryckas och kontrolleras innan användning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Delvis nyare vitvaror.
Slutet 90-tal - Braskamin installerades.
Cirka 2021 - Nytt tak på ekonomidelen.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum på husets bakgård.

Parkering

Garage med plats för en bil. Övrig parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber via samfälligheten. Möjlighet till olika leverantörer.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Lombolo

Fastighetsbeteckning: KIRUNA HERMES 2

Planbestämmelser

Lombolo,område norr om forskarvägen(lombolo östra,etapp 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-10, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIRUNA LOMBOLO GA:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

42 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 800 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är schablonberäknad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 1 530 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 518 000 kr

Totalt: 1 852 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 024 700 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1977-01-01

Upplåtare: 212000-2783
KIRUNA KOMMUN
Kiruna kommun har beslutat år 2023 om en ny beräkningsmodell för tomträtter som börjar tillämpas 2025 då avgäldsräntan successivt kommer öka. Nästa avgäldsreglering för Hermesvägen 10 är 2027.

Slutdatum: 2037-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Förvaring under tak på bakgården intill uterummet

Hermesvägen 10, ett friliggande hus i genomgående äldre skick med möjligheter till egen prägel

Ursprungshallen och dörr till tvättavdelning och badrum

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hermesvägen 10, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderleden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.