Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Koskullskulle

Odlingsgatan 8A

Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla med fina renoveringar!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 481 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 53 201 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odlingsgatan 8A, en hemtrevlig och harmonisk familjevilla i barnvänliga Koskullskulle! Bostaden präglas av ljusa luftiga rum med genomgående stilrena materialval. Du välkomnas in till en luftig och öppen hall som har både klädkammare, hatthylla och garderober. Vidare in i huset finner du ett renoverat kök från 2011 som inspirerar till matlagning och en matplats för hela familjen. Snyggt enhetligt golv som löper genom hall, kök och matplats. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat och entréplanet har ett allrum som går att göra om till ett extra sovrum. Badrummet är fint och renoverades 2010. Trappan tar dig till nästa våning där du finner tre bra sovrum och ett fräscht badrum från 2019. På detta plan finns även två klädkammare. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt groventré. Till huset finns ett stort varmgarage där både verktyg och fordon får plats. Framtidssäkrad krypgrund med inplastning och avfuktare från 2022 med 11 års garanti från Hussaneringar i Norr. Uppvärmning via fjärrvärme. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och goda parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt bostadsområde med trevliga grannar och närhet till förskola och skola samt Kullekiosken. Området erbjuder även närhet till naturen så du med lätthet kan ta dig ut på en skogspromenad eller skid- och skotertur.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen att lämna intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv, tapet och panel på väggar samt vitt tak. Via hatthyllan till höger kan du enkelt hänga av dina ytterkläder, här finns även utrymme för hallmöbel.

INRE HALL
Inre hall med fint laminatgolv som löper vidare till kök och vardagsrum. Här finns en praktisk klädkammare och inbyggda garderober samt trappan som leder upp till övre plan.

KÖK MED MATPLATS
Luftigt kök med tillhörande matplats där både familj och vänner kan avnjuta middagen. Köket renoverades 2011 med vita luckor från IKEA och vitt kakel samt belysning ovanför bänkskiva. Vitvaror från 2014 bestående av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin och fullhöjds kyl och frys. Två fina fönster som ger rikligt med ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp övrigt möblemang. Fina fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp och utgång till trädgård via altandörr. Vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv.

UTEPLATS
Uteplats i soligt läge.

ALLRUM/SOVRUM
Allrum med fönster i två väderstreck och öppning mot både hall och vardagsrum. Vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv i grått. Detta rum kan även göras om till ett extra sovrum.

BADRUM
Fint renoverat badrum från 2010 med våtmatta på golv och våttapet på väggar. Dusch med vikväggar i frostat glas, wc, handfat och badrumsskåp med spegel. Frostat vädringsfönster ger bra med ljus.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga våtmatta på golv samt målad väv på väggar. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Cylinda) från 2014. Här finns ingången till groventrén och garaget.

GROVENTRÉ
Groventré med ingång till både boendedel och garage.

-:: Övre plan ::-

SOVRUM 1
Sovrum med mysigt snedtak, tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med två fina fönster, vitt snedtak, ljust tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med vitt snedtak, tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Fräscht renoverat badrum från 2019 med stilrena färger på väggar och golv. Inredning består av wc. handfat med kommod och spegelskåp. Fint vädringsfönster som ger ljus åt rummet. Från badrummet nås en klädkammare.

KLÄDKAMMARE
Två stycken praktiska klädkammare med väggfasta hyllplan, en som nås från övre hall och en som nås från badrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 481 m2
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 53 201 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2 + 1 fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2010 Renovering av badrum entréplan
2010 Fjärrvärme
2011 Renovering av kök
2014 Ny spis, kyl, frys och diskmaskin
2014 Tvättmaskin och torktumlare
2014 Nytt golv i kök
2015 Nya innerdörrar
2019 Renovering av badrum övre plan
2022 Målning av fasad
2022 Inplastning och installation av avfuktare i krypgrund via Hussaneringar i Norr
Hängrännor
Ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan.

Övriga byggnader

Friggebod och vedbod.

Parkering

Rymligt varmgarage i vinkel med fjärrstyrd port och indraget vatten och avlopp.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: Gällivare Koskullskulle 1:214

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

53 201 kr/år
Årlig elförbrukning: 6094 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 224 kr
Uppvärmning: 26 846 kr
Vatten och avlopp: 6 956 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 175 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 232 000 kr
Mark: 320 000 kr
Totalt: 1 552 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 208 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-21
Besiktningsman: Ingemar Isaksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odlingsgatan 8A, Koskullskulle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Odlingsgatan 8A, 983 41 Koskullskulle
Varmt välkommen!
Tisdag 17 juni
Anmälan krävs

Odlingsgatan 8A, 983 41 Koskullskulle
Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Odlingsgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning