Pris (Utgångspris):

600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hakkas

Skröven

Se på karta

Pris (Utgångspris):

600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa med potential i Skröven!

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 10 900 m²
Driftkostnad: 15 649 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig gård, vackert belägen med utsikt mot Skrövån och kort gångavstånd till stranden– ett naturskönt och rofyllt läge med närhet till vatten, skog och ängsmark. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter, både för fritid och permanentboende.

Bostadshuset har ett nytt plåttak från 2020 och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Planlösningen fördelar sig på entréplan med kök, allrum, sovrum samt badrum med dusch och wc. Övre plan rymmer två större rum, hall samt ett arbetsrum med förråd.

På tomten finns flera uthus, två fristående garage samt en fristående timring – perfekt för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Tomten har ett öppet och ljust läge med enstaka träd, ängsmark nedanför byggnaderna och ett par björkar som ramar in utsikten mot vattnet. För dig som uppskattar friluftsliv finns goda möjligheter till både jakt och fiske i området. Jakt erbjuds via Skrövens Jaktvårdsområde, och i den närliggande Skrövån kan du fiska efter bland annat öring, harr och lax. Fiskekort köps smidigt via FVOF.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras följande:;

HALL
Hall med träpanel och trägolv. 1 garderob samt förvaring under trappan som tar dig till övervåningen.

KÖK
Kök med spis, kyl, frys, gjutjärnsspis. Matta på golv och tapeter samt träpanel på väggar. Härifrån tar du dig ner till jordkällaren där du stänger av och på vattnet.

KAMMARE
Kammare med tapet på väggar och vinylklickgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med tapet på väggar och matta på golv.

TOALETT
Toalett med matta på golv och väggar. Utrustad med wc, varmvattenberedare, dusch, handfat och spegelskåp.

-ÖVREPLAN-

HALL
Hall på övreplan med trägolv och tapet på väggarna.

NORRA FLYGELN
Rymligt rum med bra ljusinsläpp. Klädd i ljusa tapeter och trägolv.

ARBETSRUM
Rymligt arbetsrum med trägolv och tapet/träskivor på väggar som ger ett unikt intryck. Här finner du ett litet förråd för förvaring.

SÖDRA FLYGELN
Rymligt rum med tapet på väggar och matta på golv. Plats för förvaring i 2 garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 10 900 m²

Pris (Utgångspris): 600 000 kr

Driftkostnad: 15 649 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2 och 3 glas fönster

Takbeklädnad: Plåt, bytt 2020

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2020-Nytt plåttak på huvudbyggnad.

Tomt/balkong/uteplats

Gård med närhet strand i naturskönt läge vid Skrövån. Fastigheten består av ett bostadshus samt flera uthus och byggnader, inklusive två fristående garage och en separat timring. Gårdsplanen är öppen med enstaka träd och ängsmark som breder ut sig nedanför byggnaderna. Intill vattnet står ett par björkar som ger karaktär åt platsen.
De många uthusen ger goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller enklare djurhållning.

Övriga byggnader

På tomten finns ett, ladugård, flera uthus, fristående timring med bra förutsättningar att fixa till invändigt, carport i anslutning till huset perfekt för exempelvis en husvagn, visthusbod samt uppe vid vägen på Skröven bys skifteslags mark finns ett extra garage.

Parkering

Parkering sker på den stora gårdsplanen, samt under carporten i anslutning till huset.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE SKRÖVEN 14:3

Kommunikationer

För dig som vill resa kollektivt finns en busshållplats vid E10:an inom bekvämt avstånd, där du enkelt kan ta dig mot Gällivare eller söderut samt tåg från Nattavaara.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (S K BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) MED DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTORNA, BILAGA TILL AKTBIL BE. - TELE (OPTISK FIBERKABEL)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

600 000 kr

Driftkostnader

15 649 kr/år

Årlig elförbrukning: 667 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 236 kr

Vatten och avlopp: 4 327 kr

Renhållning: 4 086 kr

Beskrivning: Elförbrukningen är uppskattad av vattenfall.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
210 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 28 000 kr

Totalt: 28 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Skröven, Hakkas

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Nattavaara

ca 41,2 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.