Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hakkas

Byavägen 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant renoverad och påkostad villa mitt i den idylliska byn Hakkas!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 610 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 38 341 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt och påkostat enplanshus i den levande byn Hakkas som är ett hem för dig som vill bo lantligt och fritt men med modern komfort. Bostaden om ca 198 m² erbjuder en genomtänkt och luftig planlösning med stora fönsterpartier, fina parkettgolv och harmoniska färger på ytskikt. De öppna ytorna ger utrymme för familj och vänner att samlas på och de tre väldisponerade sovrummen är avskilt placerade i husets andra del. Villan har genomgått större renoveringar från 2019 med bl. a. fått nytt kök, renoverat badrum, nytt värmesystem, braskamin m.m. Praktisk ekonomidel med bastu och relaxavdelning, tvättstuga samt ett rymligt garage med förrådsdel. Den soliga och grönskande tomten ramas in av ett skyddande skogsparti och erbjuder fina träd, blommor och buskar. Sommaren är extra speciell då trädgården fylls med doften av rosor. Här finns en altan i bästa solläge, ett stort potatisland, fina trädgårdsdekorationer och flera sorters bär intill tomtgränsen. Naturen är ständigt närvarande med vacker skog och där ekorrar, rådjur, harar och renar ofta kan ses från fönstret.

Hakkas är en by som har närhet till både skola, förskola, livsmedelsbutik, badhus, pizzeria och bensinstation samt bra pendlingsavstånd till Aitik och Gällivare – ett perfekt alternativ för dig som vill kombinera ett lantligt liv med bekvämt avstånd till arbete och service. Här bor du nära fina och varma grannar i ett lugnt område som ligger lite avsides från huvudvägen, vilket är en fördel för familjer med småbarn.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

ENTRÉHALL
Hallens utformning fungerar som en praktisk sluss mellan utemiljö och bostad, där ytterkläder och skor enkelt tas omhand utan att störa hemmets övriga rum. Den värmande golvvärmen (el) gör dessutom att fukt och kyla snabbt torkas bort.

INRE HALL
Redan i hallen möts du av husets ombonade och öppna känsla med parkettgolv och enhetligt målade väggar. Ljus och luftig genomgångshall som binder samman husets sociala ytor med de mer privata och rogivande sovrummen. Här finns inbyggda garderober för extra förvaring och generöst med plats för möblering.

KÖK
Ett stilrent och charmigt kök som kombinerar lantlig känsla med modern funktion. Köksinredningen går i en klassisk grå ton med spegelluckor och svarta beslag, vilket skapar en tidlös och varm atmosfär. De generösa arbetsytorna i trä ger både karaktär och praktisk yta för matlagning. Ovanför bänken finns ett stänkskydd i betongliknande finish som binder ihop det moderna med det rustika uttrycket. Den moderna fläkten i rostfritt stål är både effektiv och estetisk, och kompletterar köket tillsammans med den integrerade ugnen och induktionshällen. Köket har ett stort fönster med utsikt mot skogspartiet utanför, vilket släpper in ett vackert naturligt ljus.

MATPLATS OCH VARDAGSRUM
Ljus och generös sällskapsyta där vardagsrum och matplats smälter samman i en inbjudande och social planlösning. Rummet flödar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig längs hela långsidan vilket skapar en härlig rymd och kontakt med utemiljön. Generös matplats som erbjuder gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. I vardagsrumsdelen finns utrymme för soffgrupp och tv-möbel. En stilren braskamin ger både värme och stämning under årets kallare månader. Enhetligt parkettgolv tillsammans med målade väggar i en mjuk blågrå nyans skapar ett modernt och harmoniskt intryck.

SOVRUM 1
Det större sovrummet erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan delas av till två separata mindre sovrum efter behov. Med generösa mått och en rektangulär form är rummet perfekt anpassat för både en större sovrum med utrymme för dubbelsäng eller två mysiga barn- eller gästrum. De två fönstrena ger rikligt med ljus och de framtida sovrummen får tillräckliga ytor för säng, förvaring och arbetsplats om så önskas. Vackert mönstrad fondväggar och ljus laminatgolv. Här finns fem garderober med lyxig inredning.

SOVRUM 2 & 3
Två ytterligare sovrum med tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.

WC
Gästtoalett i anslutning till inre hallen. Klinkergolv, målade väggar samt en fondvägg med rustik träpanel. Utrustad med wc, handfat, spegel och vädringsfönster.

BADRUM
Elegant badrum renoverat 2019 med kakel/klinker och skön golvvärme (el). Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och infälld hylla för förvaring.

Ekonomidel:

Praktiska biytor i ekonomidelen som består av tvättstuga utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho, bastu med omklädning/relax, pannrum, matkällare, ett mindre förråd samt ett stort förråd med utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 610 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 38 341 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Kommentar: Varje enskild radiator går att justera separat via centralen i pannrummet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
2019 Konvertering av värmesystemet från el till vattenburen värme. Ny värmepump, nya värmeledningar och nya radiatorer
2019 Nya 3-glasfönster och altandörrar
2020 Renovering av kök
2020 Renovering av badrum
2020 Renovering av sovrum 1
2020 Nya garderober i sovrum 1
2020 Nya gipsskivor och lister i kök, vardagsrum, matplats, sovrum och hall
2020 Nya tapeter samt målade väggar i kök, vardagsrum, matplats, sovrum och hall
2020 Nytt parkettgolv i hall, kök, vardagsrum och sovrum
2020 Nya innertak samt innerdörrar
2020 Nya eluttag och strömbrytare
2021 Renovering av sovrum 2
2021 Renovering av wc
2022 Renovering av vardagsrum, hall, entréhall och sovrum 3 med nya golv och nya ytskikt på väggar
2022 Nya garderober i hall
2022 Ny braskamin
2023 Renovering av altan med vindskydd
2023 Renovering av entrébro
2023 Nya hängrännor
2024 Renovering av tvättstuga med målade väggar, ny arbetsbänk och tvättho

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trädäckad altan med eftermiddagssol och fint vindskydd.

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad.
Vedbod.

Parkering

Rymligt varmgarage med vatten och avlopp. Bra yta för arbetsbänk.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: Gällivare Hakkas 15:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

38 341 kr/år
Årlig elförbrukning: 13865 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 6 255 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 4 086 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 015 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 661 000 kr
Mark: 141 000 kr
Totalt: 802 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 393 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Byavägen 12, Hakkas

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 501 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Byavägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning