Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Skogsnävavägen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänligt och rymligt boende med bastu, garage och hela fyra sovrum!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 859 m²
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 33 868 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt och rymligt boende om totalt 200 kvm (128 + 72 kvm) med plats för hela familjen! Här erbjuds fyra generösa sovrum, varav ett renoverats så sent som 2024, ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till altan, samt ett kök med burspråk som skapar härligt ljus och rymd.

Här finns även en relaxavdelning med dusch och bastu – perfekt för avkoppling. Utöver detta erbjuds praktiska utrymmen såsom garage med elport, förråd, matkällare och ett rymligt kallförråd på ca 24 kvm.

Fastigheten ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både centrum, natur, vandringsstigar och fiskemöjligheter i Nuolajärvi. Ett boende att trivas i.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:;

HALL
Ljus och välkomnande hall med tapetserade väggar och matta på golvet samt ett praktiskt skåp för förvaring.

SOVRUM 1
Första sovrummet med tapetserade väggar och matta på golvet. Ventilation finns installerad i fönstret.

PASSAGE
Passage som leder till sovrummen. Laminatgolv och tapeter på väggarna. Här finns även vindsluckan.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med tapetserade väggar och matta på golvet. Ventilation finns installerad i fönstret.

BADRUM
Funktionellt badrum med våtrumsmatta på både väggar och golv. Utrustat med WC, bidé, ett skåp för förvaring samt ett element.

SOVRUM 3
De tredje sovrummet är rymligt och nyrenoverat (2024) med nya tapeter. Ventilation finns installerad i fönstret.

SOVRUM 4
Fjärde sovrummet med tapeter på väggarna och matta på golvet. Här finns åtta garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ventilation finns installerad i fönstret.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du bostadens altan. Ventilation finns installerad i fönstret.

KÖK
Ett rymligt och välplanerat kök med plats för en stor matgrupp. Ett vackert burspråk ger rummet extra ljus och rymd. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, diskmaskin, fiberanslutning och bra arbetsytor.

BASTU/RELAX
Avkopplande relaxrum med skjutdörrar. Här finns dusch, WC och handfat. Relaxen leder även vidare till bostadens bastu.

GROVENTRÉ
Praktisk groventré med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och elskåp.

PANNRUM
Här finner du bostadens bergvärmepump och larmanordning.

GARAGE
Rymligt garage med elport från Hörmann. Flera hyllplan som lämnas kvar samt indraget vatten och avlopp.

FÖRRÅD
Förråd med tapetserade väggar och matta på golvet. Här finns flera hyllplan som lämnas kvar samt nedgång till matkällaren.

KALLFÖRRÅD
Rymligt kallförråd om cirka 24 kvm med tre ingångar och mycket plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 859 m²

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 33 868 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2015- Friköpt tomt
2015- Bergvärme
2015- Larm
2018- Garageport
2018- Målning av fasad
2018- Målat kök
2018- Ventillation
2020- Tapetserat sovrum.
2020- Tapeter tre sovrum
2022- Altanräcke
2024- Tapeter ett av sovrummen

Tomt/balkong/uteplats

Fin tomt på 859kvm och en mysig grillplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE SKOTERN 7

Planbestämmelser

Nomadskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-24, Senast ändrad: 2021-08-23)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

33 868 kr/år

Årlig elförbrukning: 12112 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 170 kr

Vatten och avlopp: 5 915 kr

Renhållning: 3 783 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 596 000 kr

Mark: 434 000 kr

Totalt: 2 030 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 744 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Exteriör

Fullskärm

Exteriör

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsnävavägen 16, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Apelqvistheden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

072-404 14 85

linda.gallivare@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Lediga tider: mån 4/8 och tis 5/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skogsnävavägen 16

Familjevänligt och rymligt boende med bastu, garage och hela fyra sovrum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skogsnävavägen 16, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev