Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Kramsnögatan 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kramsnögatan 7 - Enplansvilla redo för inflytt.

  • Typ: Villa, En plansvilla. Husmodell Linnéa.
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 747 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 29 609 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna smidiga och välplanerade enplansvilla från 2019 om ca 125 kvm i hjärtat av Repisvaara. Här bor du bekvämt med tre sovrum – och med möjlighet att enkelt skapa fler för den växande familjen. Huset har en luftig planlösning där köket och det rymliga vardagsrummet möts. I vardagsrummet finns dessutom en vacker Contura täljstenskamin som både ger värme och mysfaktor. Köket erbjuder gott om arbetsytor, plats för matgrupp och smakfulla detaljer som spotlights i tak, fina ljusinsläpp och integrerade mini-spotlights i fönsterfoder, som även hittas i samtliga fönster i huset. Praktisk groventré med tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Huset har ett stort badrum med dusch samt en extra toalett – perfekt för barnfamiljen.

Tomten är friköpt och erbjuder plats för lek, umgänge och framtidsplaner. Här finns redan ett bygglov för en förrådsbyggnad på platsen där tältet står idag – en unik möjlighet till plats och mer förvaring. Till fastigheten hör även ett garage om ca 30 kvm med mekanisk port samt asfalterad uppfart.

En komplett villa för dig som vill bo modernt, barnvänligt och naturnära i ett eftertraktat område!

Välkommen att boka visning– låt dig inspireras av ett hem med alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt liv!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Husets planlösning: Enhetliga klickgolv i samtliga rum utom våtutrymmena.

HALL
Klickgolv och tapeter. Sidoljus intill ytterdörr.

KÖK
Klickgolv, tapeter. Spotlights i tak. Arbetsytor. Diskmaskin som är upphöjd, häll med induktion, inbyggd ugn och mikro. Kyl och frys.

TVÄTTSTUGA
Matta på golv och väggar. Groventré. Tvättmaksin och torktumlare. Frånlyftsvämrepump.

VARDAGSRUM
Klickgolv, tapeter, kamin i täljsten Contura. Utgång till gård.

SOVRUM 1
Klickgolv, tapeter. Klädkammare med lucka till grund. Utgång till gård. Två fönster.

SOVRUM 2
Klickgolv, tapeter. Två fönster.

SOVRUM 3
KLickgolv, tapeter och ett fönster.

TOLETT
Med matta på golv och väggar. Tvättställ i kommod. Wc.

BADRUM
Med matta och våtrumsskivor. Dusch, tvättställ med kommod, wc, spegelskåp med belysning. Spotlights i tak. Handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plansvilla. Husmodell Linnéa.
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 747 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 29 609 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad. Färdigmålat.
Fönster: 3-glasfönster.
Takbeklädnad: Plåt med ''sand-struktur''. (För att motverka snöras).
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX
El: Tre fas finns på både hus och garage för att montera elbilsladdare.
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Installerat värmekabel på inkommande vattenledning. Inte haft behov av användning men i förebyggande syfte.

Möbler kan enligt ö.k köpas/övertas.

Övriga byggnader

Enkelgarage med avlopp. Draget för vatten.
Garaget är Älvsbyhus större modell av enkelgarage.
Porten är utbytt till en större. Ca 2,50 bred ca 2,20/2,30 hög. Elport.

Vart tältet står finns det ett färdigt bygglov för att uppföra en förrådsbyggnad om ca 25kvm.

Det medföljer ca 4 kbm ved.

Parkering

Asfalterat mot både hus och garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber draget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Repisvaara
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 12:793

Planbestämmelser

För repisvaara södra,etapp 1 inom del av fastigheten gällivare 12:74, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-08, Registreringsdatum: 2016-04-07, Senast ändrad: 2022-09-30)

Ekonomi

Driftkostnader

29 609 kr/år
Årlig elförbrukning: 12242 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Försäkring: 5 609 kr
Försäkringskommentar: Försäkring via Folksam

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 558 000 kr
Mark: 589 000 kr
Totalt: 3 147 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 279 070 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Kramsnögatan 7, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Repisvaara, Gällivare
Kramsnögatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning