Kramsnögatan 2

Med en oslagbar kombination av elegans, funktion och naturnära stillhet, presenterar vi denna exklusiva enplansvilla från Fiskarhedenvillan på Kramsnögatan. Ett boende i premiumklass där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och högklassig livsstil. På en solig hörntomt i lugnt och barnvänligt område sticker villan ut med sitt stilrena och unika uttryck. Invändigt välkomnas du av en luftig planlösning där full takhöjd till nock, stora fönsterpartier och ett vitlaserat Pergo-golv samspelar i en elegant och inbjudande helhet. Den akustikpanelklädda väggen mot hallen tillför en ombonad och exklusiv känsla. Golvvärme i hela huset och trådlöst styrd smart-belysning skapar ett bekvämt boende med tekniska lösningar i framkant. Köket från Ballingslöv är smakfullt designad med vitvaror från Siemens och en social matplats som är perfekt för både vardagsmatlagning och fest. Med öppen planlösning mot vardagsrummet når hela rummets ljus in från ett stort fönster samtidigt som det värms upp av braskaminen, här är hemmets givna samlingsplats. Fyra väldisponerade sovrum placerade i varsin del av huset och erbjuder avskildhet för familjemedlemmar och gäster. Två stilfullt inredda badrum, varav ett med bastu, skapar en känsla av vardagslyx. Tvättstuga med groventré som enkelt kan byggas ihop med ett framtida garage. Njut av sommarens bästa stunder ända tills solen går ner på en rymlig altan med plats för flera olika möblemang och utsikt mot skog och fjäll. Mycket låg energiförbrukning ger låga driftkostnader och möjliggör gröna bolån samt 0 kr i fastighetsskatt fram till 2033.

Här bor du i ett trivsamt villakvarter med promenad- och cykelavstånd till centrala Gällivare, Dundrets friluftsområde med skidspår och slalombacke. Ett perfekt kvarter för barnfamiljen på lugn återvändsgränd med lite trafik och en lekplats i slutet av gatan. För dig som vill lämna bilen hemma kan du enkelt ta bussen direkt från busshållplatsen som ligger endast ett stenkast bort från huset. Repisvaara har även närhet till Harrträsk, skoterleder och vandring/gångstigar samt har nu fått en helt ny förskola och livsmedelsbutik. Det här är en chans att flytta in i ett hem där allt redan är klart – bara att packa upp och börja bo!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen på visning!