Utgångspris:

3 150 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Magnetitvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

3 150 000 kr

Välj visningstid

22
maj

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggt Älvsbyhus från 2019 – inflyttningsklart och bekvämt!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 107 m²
Tomtarea: 1 115 m²
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 31 776 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt och lättskött Älvsbyhus från 2019 med smart planlösning och allt på ett plan. Huset erbjuder två sovrum med garderober, ett fräscht badrum, rymligt vardagsrum med utgång till baksidan samt ett praktiskt kök med full maskinell utrustning. Separat tvättstuga med tvättmaskin och groventré.

Till fastigheten hör även ett enkelgarage med avlopp, bra förvaring och separat dörr. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och inflyttningsklart boende i ett plan!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med parkettgolv och tapeter på väggarna, plats för kappavhängning.

SOVRUM 1
Första sovrummet med parkettgolv, tapeter på väggarna samt två garderober.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med parkettgolv, tapeter på väggarna samt två garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv, våtrumsskivor på väggarna, wc, tvättställ, element, dusch samt ett badrumsskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, tapeter på väggarna samt utgång till baksidan.

KÖK
Kök med parkettgolv, tapeter på väggarna, spishäll (induktion), spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin (oanvänd).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar, tvättmaskin och tvättho.

GARAGE
Enkelgarage med avlopp, enkelport med en dörr intill.

Asfalterad uppfart.
Grusgång in till huset.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 107 m²

Tomtarea: 1 115 m²

Utgångspris: 3 150 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 31 776 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar bytta

Huvudsäkring: 16 A

Fel och brister: Anticimex besiktning är utförd 2025-03-18

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta på framsida och baksida.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på fastighetens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE MAGNETITEN 23

Planbestämmelser

Gällivare 12:74 del av,söderbergs kullar, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-23, Registreringsdatum: 2010-09-23, Senast ändrad: 2020-04-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

31 776 kr/år

Årlig elförbrukning: 10990 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 495 kr

Vatten och avlopp: 5 195 kr

Renhållning: 4 086 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 916 000 kr

Mark: 510 000 kr

Totalt: 2 426 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2019

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 58 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med parkettgolv, tapeter på väggarna.

Vardagsrum med parkettgolv, tapeter på väggarna samt utgång till baksidan.

Magnetitvägen 1 med parkeringsmöjligheter på fastighetens uppfart.

Badrum med våtrumsmatta på golv, våtrumsskivor på väggarna, wc, tvättställ, element, dusch samt ett badrumsskåp.

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Magnetitvägen 1, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjukhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.