Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Fjällrosvägen 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med ett centralt läge med lummig och grönskande tomt!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 936 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 19 823 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt hus med både ett centralt läge samt grönskande omgivningar som ger känslan av att bo nära naturen. Vackra gamla Norrbottensgårdar finns i närheten och skapar en lantlig känsla. Huset erbjuder 1½-plan med en flexibel planlösning där entréplanet erbjuder du av trivsamma sällskapsytor, en braskamin som sprider värme och trivsel under årets kalla månader samt ett kök i lantlig anda. Här finns även tre sovrum där det övre planet erbjuder möjlighet att skapa fler vid behov, vilket gör hemmet passande för både barnfamiljen eller dig som behöver extra rum för arbete eller hobby. Ekonomidelen har fina biytor som även går att inreda till boyta. Tomten är friköpt med känslan av en trädgårdsoas mitt i stan, där buskar, träd och blommor skapar en lummig och insynsskyddad miljö i bästa solläge. En perfekt yta att njuta av långa sommarkvällar på altanen där barnen leka fritt på gräsmattan. För den med gröna fingrar finns ett potatis- och jordgubbsland, rabarber, syrén och odlingslådor.

Ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till Hedskolan, Sjöparksskolan och Malmens friskola samt gångavstånd till badhus och centrum.

Denna villa kommer att Varudeklareras och besiktigas av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Hall med praktisk garderobsvägg, vitt tak, matta på golv och tapetserade väggar.

KÖK MED MATPLATS
Trivsamt kök i lantlig anda med skåpinredning från Härjedalskök. Skåpluckor i blå nyans med vitt kakel och ljus respektive rostfri bänkskiva. Gott om förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av spis med häll, fläkt, diskmaskin från 2023 samt kyl och frys från 2019. Rymlig matplats intill fina fönster. I anslutning till köket finns en passage till ekonomidelen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggar. Mysig braskamin och utgång till altan i soligt läge. Gott om plats för både soff- samt matgrupp samt rikligt ljusinsläpp från flera fönster.

SOVRUM 1
Sovrum med utgång till altan och plats för dubbelsäng. Vitt tak, tapetserade väggar, matta på golv och praktisk garderobsvägg.

SOVRUM 2
Sovrum med matta på golv, tapeter på väggar och vitt tak.

BADRUM
Badrum med badkar, wc, handfat, spegel och förvaringsskåp. Vitt tak, tapeter på väggar, våtmatta på golv samt vädringsfönster.

Ekonomidel:

TVÄTTSTUGA MED BASTU
Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och utrymme för torkskåp. I anslutning finns en bastu samt en duschkabin. Från detta rum finns ingång till garage.

FÖRRÅD/KONTOR
Rymligt förrådsutrymme med klädkammare som enkelt går att nyttja som kontor, sovrum m.m. Här finns även utgång till altanen.

-:: Övre plan ::-

ALLRUM
Allrum med snedtak och utrymme för möblering. Träpanel i tak, träpanel samt tapet på väggar och matta på golv.

SOVRUM 3
Sovrum med snedtak. Träpanel i tak, träpanel samt tapet på väggar och matta på golv.

FÖRRÅD
Inredningsbart förrådsutrymme för exempelvis ett extra sovrum. Utrymmet används idag som kallförråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 936 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 19 823 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Murstock kommentar: Nuvarande ägare har sotat vart 5:e år. Senaste sotningen skedde 2021.

Renoveringar

Tidigare ägare:
1992 Carport

Nuvarande ägare:
2000 Renovering av kök
ca 2010 Byte av rasskydd
ca 2015 Målning fasad
2017 Tvättmaskin
2019 Torktumlare
2019 Kyl och frys
2021 Varmvattenberedare
2021 Luftvärmepump
2023 Diskmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan i soligt läge.

Övriga byggnader

Två stycken friggebodar.

Parkering

Varmgarage med vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (ej aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Heden
Fastighetsbeteckning: Gällivare Kronojägaren 4

Planbestämmelser

Hedenområdet nedre mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-02-01, Senast ändrad: 2021-10-04)
Kronojägaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-05-09)

Ekonomi

Driftkostnader

19 823 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 337 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 4 086 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 341 000 kr
Mark: 442 000 kr
Totalt: 1 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 657 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällrosvägen 28, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Heden, Gällivare
Fjällrosvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning