1-plans fasadtegelvilla i vinkel på 124 + 50 m² med öppen och funktionell planlösning. 6 rum och rymligt kök. Fiber. Braskamin. Isolerglasfönster 2014/-25. Fjärrvärme. Friköpt hörntomt 1 349 m² med insynsskyddad baksida. Nära förskola, låg-/mellanstadieskola och busshållplats.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Korkoplastgolv, tapeter och målade skivor i tak. Garderober.

ALLRUM/MATPLATS: Korkoplastgolv, tapeter och målade skivor i tak. Utgång till uteplats.

KÖK: Korkoplastgolv och målade skivor på väggar och i tak. Barkök med släta, ljusgröna luckor. Spis (Electrolux). Köksfläkt (Electrohelios). Kylskåp, fullhöjd (Electrohelios). Frysskåp, fullhöjd (Gram).

SOVRUM 1: Laminatgolv, tapeter och furutak.

SOVRUM 2: Korkoplastgolv, tapeter och målade skivor i tak. Garderob.

KLÄDKAMMARE: Korkoplastgolv och målade skivor på väggar och i tak. Hyllor.

BADRUM: Helrenoverat 2014. Våtmatta på golv och väggar. Fibertak. Wc. Handfat x 2. Duschplats med duschvägg.

SOVRUM 3: Korkoplastgolv, tapeter och målade skivor i tak. Garderob.

SOVRUM 4: Korkoplastgolv, tapeter och målade skivor i tak. Garderober.

VARDAGSRUM: Korkoplastgolv, tapeter och fibertak. Braskamin (Futura).

INRETT RUM: Plastmatta på golv, tapeter och furutak. Garderober. Matkällare under golv. Utgångsdörr till husets baksida.

DUSCHRUM: Klinkergolv, kakel och råspont i tak.

BASTU: Betonggolv och bastupanel på väggar och i tak. Golvbrunn. Bastuaggregat (Tylö).

WC: Korkoplastgolv, träpanel på väggar och målade skivor i tak. Wc. Handfat.

TVÄTTSTUGA: Marmorgolv, ½-kakel/målade skivor på väggar och målade skivor i tak. Tvättmaskin, toppmatad. Torkskåp. Värmeväxlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans Hultfredshus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 124 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 1 349 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 50 061 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Fasadtegel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt (2008)

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i vinkel av marksten, c:a 50 m². Läge: söder.

Parkering

Enkelgarage (varmgarage) c:a 26 m² med målat betonggolv och målade skivor på väggar och i tak. Golvbrunn. Vikport.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Heden

Fastighetsbeteckning: BODEN HEDEN 41:2

Planbestämmelser

Heden 7:135 m fl,kristallvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-13, Registreringsdatum: 2007-10-15, Senast ändrad: 2022-12-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

50 061 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 460 kr

Uppvärmning: 23 615 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 245 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 239 000 kr

Mark: 327 000 kr

Totalt: 1 566 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 257 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 200 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-10-21

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Glimmervägen 17, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.