Mindre 1-plansvilla med källare, 56+56 m². Bottenplan med vardagsrum, rymligt kök, två sovrum och badrum. Oinredd källare med fina förvaringsmöjligheter. Fjärrvärme. Enkelgarage och förrådsbod. Fiber finns i området. Friköpt tomt med baksida angränsande mot grönområde. Lugnt område med närhet till matvarubutik och restaurang.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta, målade skivor på väggar och i tak. Garderob.

KÖK: Plastmatta, målade skivor på väggar och i tak. Köksinredning med släta luckor. Laminatbänkskivor. Kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt och halv kyl.

VARDAGSRUM: Ekparkett, tapet och pappspänt.

SOVRUM 1: Grangolv, tapet och pappspänt. Garderober.

SOVRUM 2: Grngolv, tapet och pappspänt. Garderob.

BADRUM: Våtmatta på golv och väggar. Målade skivor i tak. Toalett, tvättställ och duschplats.

KÄLLARE: Gjutet golv, målad puts och målat valv. Indelad i svale, matkällare och fd garage. Pannrum med fjärrvärmeväxlare och intilliggande fd bränslerum där det idag står en oljetank. Fd tvättstuga med vatten och avlopp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 56 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 956 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 43 945 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Grundsulor. Dränerat med Platonmatta i mitten av 90-talet.

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Stående träfasad

Fönster: 2+1-glasfönster med aluminiumutsida

Takbeklädnad: Plåttak

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt trädgårdstomt angränsande mot grönområde.

Övriga byggnader

1. Enkelgarage med gjuten platta, träfasad och pannplåtstak. Invändigt målade skivor på väggar och i tak.
2. Förrådsbod.

Parkering

Urgrävd garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Fagernäs

Fastighetsbeteckning: BODEN FAGERNÄS 9:45

Planbestämmelser

Erikslund-fagernäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-14, Senast ändrad: 2022-10-07)

Övrigt

Fastigheten är inte besiktigad.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

43 945 kr/år

Årlig elförbrukning: 1511 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 419 kr

Uppvärmning: 19 235 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 000 kr

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Renhållning: 2 050 kr

Beskrivning: Observera att huset har varit uppvärmt men inte bebott på några månader. Elförbrukningen ligger normalt på ca 5000-6000 kWh/år för ett hus i motsvarande storlek med 1-2 personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 903 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 441 000 kr

Mark: 346 000 kr

Totalt: 787 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergsvägen 18, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.