Pris:

4 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Elins Trädgårdskvarter

Se på karta

Pris:

4 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande villa i Bredvik! Tomtvisning 3 maj kl. 16.30.17.00

Typ: Villa, Friliggande
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 146 m²
Byggnadsår: 2018-2019
Upplåtelseform: Äganderätt

I sjönära Bredvik i Växjö planerar OBOS att bygga totalt 8 moderna hus. Hus 6, är en villa om 146 kvm med en integrerad balkong och härlig altan på baksidan samt egen parkeringsplats såklart. Modernt möter klassiskt i dessa hus, som med sin stående panel och jordnära färgsättning för tankarna till det rustika och traditionella. Sedumtak beläggs på förrådsbyggnad på baksidan. Ögat överraskas av moderna detaljer, som plåttaket och den generösa och spännande fönstersättningen. Gestaltningen av arkitekturen är stram och enkel, men samtidigt väldigt inbjudande.

Husen är dessutom både smarta och yteffektiva. Här utnyttjas ytan under framsidans balkong som carport, vilket ger huset en kompakt och välplanerad känsla. På framsidan finns också ett stycke förgårdsmark där det passar bra att ställa trädgårdsmöbler, eller varför inte elcykeln som du får på köpet i din nya bostad? På husets baksida hittar du en härlig uteplats, perfekt för fika och kalas med släkt och vänner.
Ta en titt på den genomtänkta planlösningen och föreställ dig den härliga vardagen i din nybyggda trivsamma villa!

Som köpare kommer du att köpa tomt separat med villkor om att teckna entreprenadavtal med OBOS Projektutveckling AB. Tillträde och betalning för tomten kommer att ske innan entreprenaden påbörjas. Priset för tomten är 600 000 kr inkl. anslutningsavgifter (VA, el och Fiber). Lagfart betalas för tomtkostnad. Den totala entreprenadsumman kommer att variera beroende på de val du som köpare gör. Om du väljer det fina standardutförandet blir entreprenadsumman det i annonsen angivna priset med avdrag för tomtpriset.

Kika gärna in på OBOS projektsida: https://www.obos.se/sok-bostad/elins-tradgardskvarter/

Försäljningen är igång, så skynda dig att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Entré med klinkergolv och vitmålade gipsväggar. Förvaring i form av garderob från HTH.

KÖK
Välutrustat HTH-kök med induktionshäll, inbyggnadsugn (vit), mikrovågsugn (vit), helintegrerad diskmaskin, kyl/sval (vit), frys (vit) av fabrikat Siemens. Bänkskiva belagd med plastlaminat med rak framkant. Kakel ovan bänkskiva. Ekparkettgolv och vitmålade gipsväggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade gipsväggar. Öppen trappa med plansteg i ek. Utgång till altan på baksidan.

DUSCH
Helkaklat duschrum utrustat med wc, duschvägg, spegelskåp med eluttag, spegelbelysning och kommod från Vedum.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och vitmålad våtrumsväv. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk i laminat samt rostfri vask. Låsbart skåp. Skåpinredning från HTH. Här finner du fjärrvärmecentral gruppcentral, mediacentral, golvvärmefördelare och vattenmätare. Utgång till trädgården.

SOVRUM
Samtliga sovrum har ekparkettgolv och vitmålade gipsväggar. Förvaring i form av garderober/linneskåp från HTH.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med ekparkettgolv och vitmålade gipsväggar. Hylla med klädstång.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum utrustad med wc, duschvägg och kommod från Vedum. Segelskåp och spegelbelysning med eluttag.

ALLRUM
Allrum med ekparkettgolv och vitmålade gipsväggar. Utgång till balkong.

Rätt till mindre ändringar förbehålles.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 146 m²

Pris: 4 175 000 kr

Byggnadsår: 2018-2019

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Planeras våren 2019

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritningar

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trästomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, stående funkispanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plannja Trend plåttak

Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor, stuprör, fotplåt, vindskivelister och fönsterbleck av plastbelagd förzinkad plåt.

Allmän information: Husen tillverkas i Myresjöhus fabrik i Småland. Där har man byggt hus av trä i över 90 år vilket borgar för säker produktion och hög kvalitet.

Bostäderna är utrustade med Myresjöhus system "Ett smart hem". Det innebär ett toppmodernt system installerat i hemmet som bland annat kan reglera belysning, värme och ventilation via en och samma plattform.

Kommentar: MÅLNING
Grundmålat från fabrik och färdigstryks två gånger på plats.

ELINSTALLATION
En komplett elanläggning enligt gällande normer för bostäder. Fasadmätarskåp med elmätare placerad i yttervägg. Invändig gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

BELYSNING
Utvändiga armaturer vid entrédörr och uteplats på baksida.
Invändig armaturer i WC/dusch, tvätt, bad, klädkammare och bänkbelysning i kök.
Utvändiga eluttag vid uteplats och i carport.

FÖNSTERBRÄDOR
Stenmaterial Azul Cascais

Tomt/balkong/uteplats

Integrerad balkong.
Altan.

Här beskrivs hus 6, friliggande villa

Övriga byggnader

Oisolerad förrådsbyggnad på baksidan med sedumtak.

Parkering

Parkeringsplats vid varje bostad i form av carport under integrerad balkong, plattsättning.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Öjaby

Fastighetsbeteckning: Växjö Hektaren 7

Omgivning

Bredvik ligger utmed Norra Bergundasjöns västra strand. I detta idylliska område i sydöstra Växjö planeras det för 400 nya bostäder, och här bygger OBOS 24 bostadsrätter och 8 äganderätter. Tomterna i Bredvik ligger på ett bekvämt avstånd till det mesta. På ett par minuter tar du dig snabbt både på cykel och med bil till Växjös största handelsområde, Samarkand. Det kommer även att byggas en träbro över sjöns norra spets för att knyta ihop Bredvik och förkorta vägen till Samarkand och centrum.

I Bredvik planeras det för två större lekplatser - en i anslutning till skolan och en i de centrala delarna av området. Här ska det också vara möjligt att utöva friluftsändamål och odling. Visionen är att lekplatserna ska utformas efter tema med anknytning till området. Det planeras även för en sporthall och en konstgräsplan.

I Bredvik finns Växjös största nybyggda grundskola Pär Lagerkvists skola, som färdigställdes under våren 2017. Skolan har plats för 1000 elever och uppnår miljöklassningen Miljöbyggnad Guld. Det betyder att höga krav har ställts på bland annat energianvändning och ljudmiljö för att ta hänsyn till både lärare, elever och miljö.

I nya bostadsområde i Bredvik finns alla förutsättningar för att leva ett socialt och hållbart liv. Närheten till förskola och skola gör det till det perfekta boendet för barnfamiljen, men självklart även för dig som uppskattar ett rymligt boende med närhet både till natur och centrum. Här kan du njuta av ditt nya boende med trädgårdsstadskaraktär i ett kvarter med spännande och levande arkitektur.

Kommunikationer

Vill du ta bussen går det regelbundna förbindelser såväl regionalt som lokalt.

Övrigt

OBOS planerar även att bygga Brf Elins Trädgårdar med 24 bostadsrätter.

Kvarteret vill ge fokus på möjligheten till stadsodling, som både en ny livsstilstrend men också en viktig del i en hållbar utveckling. Inredningen har en hög standard och alla faciliteter man kan önska sig för ett trivsamt och bekvämt boende. Ett hållbart hem ska vara bra både för dig, samhället du lever i och för kommande generationer.

I Elins Trädgårdskvarter har OBOS valt att utveckla ett bostadsområde där du som köpare har möjlighet att på ett enkelt vis bidra till ett bättre samhällsklimat.

OBOS erbjuder samtliga hushåll en elcykel, där de tror på vinsterna av att många gånger ta cykeln istället för bilen. Det är vinster både för miljön och inte minst dig själv som människa. Varje hushåll förses också med odlingslådor, där du har möjligheten att kunna odla dina egna kryddor och grönsaker.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Inspirationsbild Kvarteret Elins Trädgårdar

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Elins Trädgårdskvarter, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.