Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klavreström

Bäckgatan 7

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Bäckgatan 7 – en villa med möjligheter och livskvalitet!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 128 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 34 193 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem med gott om plats för både familj och fritidsintressen? Då har du hittat rätt! På en lugn och naturskön adress i Klavreström väntar denna rymliga villa i 1½ plan med källare – totalt ca 125+85 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum, går dela va matrum till extra sovrum om fler rum önskas.

Här får du:
- Inglasad altan – perfekt för långa, sköna kvällar oavsett väder.
- Generös garagebyggnad med tre portar – idealiskt för dig med hobby, företag eller behov av extra förvaring.
- Stora sällskapsytor – vardagsrum, matrum och ett praktiskt kök med plats för hela familjen.
- Flexibla förvaringslösningar – flera kattvindar, klädkammare och en hel källare med pannrum, förråd, badrum, bastu och tvättstuga.
- Energieffektiv uppvärmning via bergvärme från Thermia – låga driftskostnader och bekvämt boende året runt.

Läget är svårslaget:
Här bor du ostört med vacker utsikt över öppna åkrar, men ändå med närhet till allt du behöver. Klavreström erbjuder ICA Supermarket, restauranger, badplats, golfbana, padelhall, gym, golfsimulator och båtplatser – allt inom bekvämt gångavstånd.
Inflyttning kan ske snabbt om du önskar – perfekt för dig som vill komma på plats uan dröjsmål!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vi når hall med plats för avhängning.

WC
Wc och tvättställ.
Trappa till övre plan.

KÖK
Kök med plats för matbord. Här finner vi utrustning i form av spis, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Plastmatta. Praktisk arbetsbänk.

VARDAGSRUM /MATRUM
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till inglasat uterum.
Matsalsdel medplats för matbord. Detta rum går att del av och göra ett extra sovrum, så var orginalplanlösningen.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta. Förvaring i form av fyra garderober.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM/HALL

Kattvind/förråd.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Kattvind.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Kattvind. Garderob.

BADRUM
Badrum med wc, tvättställ, dusch och fläkt.

- KÄLLARE -

MATKÄLLARE
Bra hyllor.

PANNRUM
Pannrum där bergvärmeanläggningen finns installerad.

VERKSTAD
Verkstads/hobbyrum

WC
Wc och tvättställ.

BASTU/
DUSCH
Här finns även en tvättmaskin.

Utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 1 128 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 34 193 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor på hus plåttak på garage
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Uterum inglasat
Trätrall

Parkering

Tre garage varav ett med smörjgrop.
Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Mobiltbredband
Fiber finns i gata, ej anslutet.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE KLAVREDA 32:2

Omgivning

Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Övrig service
Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstad, frisörer, livsmedelsbutik (ATG-, post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Kommunikationer

Finns bussar. 45 km till Växjö flygplats.

Planbestämmelser

Klavreströms samhälle, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-26, Senast ändrad: 2015-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

34 193 kr/år
Årlig elförbrukning: 8451 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 183 kr
Vatten och avlopp: 4 852 kr
Försäkring: 4 346 kr
Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
Renhållning: 2 812 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxen. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 588 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 609 000 kr
Mark: 136 000 kr
Totalt: 745 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 98 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd: 2025-09-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckgatan 7, Klavreström

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 466 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 26 september
Anmälan krävs

Bäckgatan 7, Klavreström
Välkomna att boka tid för visning via vår hemsida svenskfast.se, gå till "läs mer hos mäklaren" på Hemnet.
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Bäckgatan 7, 364 45 Klavreström
Välkomna att boka tid för visning via vår hemsida svenskfast.se, gå till "läs mer hos mäklaren" på Hemnet.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Bäckgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning