Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fröseke

Fröseke Gamla Järnvägen 2

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Upptäck ditt drömställe vid Uvasjön – Charmigt vinterbonat fritidshus med sjöutsikt

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 1 382 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 33 972 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck ditt nya drömställe vid vackra Uvasjön – ett charmerande, vinterbonat fritidshus som erbjuder en perfekt kombination av komfort och naturnära avkoppling året runt. Detta idylliska hus innehåller tre rum och kök, vilket ger gott om plats för familj och vänner att trivas och skapa minnesvärda stunder tillsammans. Med två rymliga sovrum kan du alltid känna dig utvilad efter dagar fyllda av äventyr i naturen, medan det mysiga vardagsrummet inbjuder till lugna kvällar med utsikt över den glittrande sjön.

Det praktiska köket är fullt utrustat för att göra matlagningen till en glädje, oavsett om du planerar en enkel frukost eller en festlig middag. Badrummet är utrustat med WC, dusch och bastu, vilket ger dig möjlighet att njuta av avkopplande bastustunder efter en dag ute i friska luften.

Från huset har du en fantastisk utsikt över den spegelblanka sjön, där naturens lugn och skönhet omsluter dig varje dag. Här kan du verkligen koppla av och låta själen få vila i den harmoniska miljön. Precis nedanför fastigheten finns egen båtplats, så du enkelt kan utforska sjöns hemligheter, ta båtturer eller bara njuta av stillheten på vattnet. Att ha tillgång till egen brygga innebär också att du kan fiska, bada eller bara njuta av den fantastiska utsikten från vattnet.

För den som vill ha extra bekvämlighet finns ett praktiskt förråd där all din utrustning – från fiskespön till sällskapsutrustning kan förvaras säkert och lättillgängligt. Dessutom finns en mysig gäststuga, perfekt för övernattande vänner eller familj, vilket gör att du kan bjuda in nära och kära till ett boende som känns som ett andra hem.

Det här är en unik möjlighet att skapa minnen för livet i en rofylld miljö precis vid vattnet. Oavsett om du söker en plats för återhämtning, en aktiv fritid eller ett semesterparadis att dela med nära och kära, är detta det perfekta valet. Välkommen att upptäcka ditt nya semesterparadis vid Uvasjön – en plats där naturen och bekvämligheten möts i harmoni!

Välkommen till Frösekebygden – den vackra bygden! Orten ligger vackert inbäddat i den Småländska naturen och med Alsterån som rofyllt flyter fram genom hela byn. Mitt i byn ligger Uvasjön som erbjuder både fiske och en vacker badplats med bryggor och grillplats.
Fina promenadstråk finns längs sjön och Alsterån för dig som vill ha en skön naturupplevelse. I utkanten av byn finns naturreservatet Hinkaryd med en vandringsled genom förtrollande urskog. Fröseke är ett forna brukssamhälle där man fortfarande kan beskåda minnen av Kronofors glasbruk och spegelfabrikerna. Här har det också tillverkats möbler under många år och denna verksamhet bedrivs i viss mån fortfarande. Fröseke som är beläget mitt i glasriket har ca 170 invånare och i hela Frösekebygden bor det omkring 350 invånare.
Fröseke är en levande by med ett aktivt föreningsliv med flera årliga tillställningar. Vissa av dessa tillställningar hålls i Uvaparken och i Folkets hus med naturskönt läge intill Uvasjön. Strax utanför Fröseke ligger Nylund där det årligen hålls ett mycket uppskattat midsommarfirande på traditionellt vis.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 1 382 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 33 972 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÄLGHULTS-FRÖSEKE 12:154

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPVIDINGE ÄLGHULTS-FRÖSEKE GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING OCH AVLOPPSBRUNNAR ISTRÄCKNINGEN B, SAMT INFILTRATIONSANLÄGGNING INOM OMRÅDE C - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 4 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH NYTTJA VATTENTÄKT JÄMTE LEDNING NORR OM STYCKNINGSLOTTEN - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG VÄG A - VÄG
Samfällighet: UPPVIDINGE ÄLGHULTS-FRÖSEKE FS:5

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

33 972 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 21 200 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 3 172 kr
Renhållning: 2 800 kr
Bredband: 5 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 873 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 531 000 kr
Mark: 252 000 kr
Totalt: 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-27
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fröseke Gamla Järnvägen 2, Fröseke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 2 augusti
Öppen visning

Fröseke Gamla Järnvägen 2, 364 97 Fröseke
Föranmälan mottages tacksamt -0 Välkomna på visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Fröseke Gamla Järnvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning