Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kosta

Lilla vägen 4

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna välplanerade villa i Kosta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 818 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade villa i hjärtat av Kosta!
Här bor du med gott om utrymme för hela familjen, tack vare generösa sällskapsytor och flera rymliga sovrum.
Huset har löpande uppdaterats och är i mycket gott skick.
På entréplanet möts du av ett stort och ljust allrum med utgång till ett inglasat uterum – perfekt för umgänge året runt.
Det sociala köket bjuder in till matlagning och gemenskap, och både badrummet och wc:n är fräscht renoverade.
Tre stora sovrum ger gott om plats för familjens behov. Den öppna känslan förstärks av det vinklade taket som skapar härlig rymd.
Källarplanet är till stor del inrett och erbjuder ytterligare ett allrum, två sovrum samt rikligt med förvaringsutrymmen – perfekt för tonåringar, gäster eller hobbyverksamhet.
Läget i Kosta är idealiskt med närhet till både skola, förskola och ett brett utbud av butiker och service via Kosta Outlet.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkommen in i denna hemtrevliga villa! Hallen är generös i storlek och erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor.

WC
I direkt anslutning till hallen finns en mindre toalett utrustad med wc och handfat – praktiskt för både gäster och vardagsbruk.

KÖK
Det ljusa och rymliga köket har gott om skåp och arbetsytor samt plats för ett matbord. En öppning mot vardagsrummet skapar en luftig och social planlösning.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet nås från köket och erbjuder ett stort och inbjudande utrymme – perfekt för soffgrupp och umgänge.

BADRUM
Det helrenoverade badrummet från 2021 är utrustat med dusch, wc och kommod – stilrent och funktionellt.

SOVRUM 1
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är likvärdigt det första, även här finns tre garderober för praktisk förvaring.

SOVRUM 3
Ett ljust och rymligt sovrum som kan användas som barnrum, kontor eller gästrum.

KLÄDKAMMARE
En praktisk klädkammare med gott om plats för kläder och annan förvaring.

KÄLLARPLAN
Källaren är till stora delar inredd och lämpar sig väl som extra boendeyta.

ALLRUM
Ett stort allrum med plats för soffgrupp, tv eller annan möblering – perfekt som ungdomsrum eller hobbyrum.

RUM 1 & 2
Två stora rum i källaren som kan användas som sovrum, gästrum eller kontor.

KLÄDKAMMARE
Ytterligare förvaringsutrymme i form av en klädkammare.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd för säsongsförvaring eller andra tillhörigheter.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare – funktionellt och lättillgängligt.

STOR KLÄDKAMMARE
En rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 818 m2
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 34 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä/Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Kök
2021:
- Renovering badrum
2020:
- Renovering ytskikt ( Golv, väggar)
- Byggnation bastu
- Renovering altan och altantak
- Inrett källare

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum

Övriga byggnader

- Garage (med bastu)

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO KOSTA 36:24

Planbestämmelser

Kosta,norr om idrottsplatsen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-24, Senast ändrad: 2024-05-20)
För byggnadsplan,område norr om idrottsplatsen,07-eke-414,huvudmannaskap, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-28, Senast ändrad: 2024-05-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Driftkostnader

34 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärde.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 848 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 441 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 513 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla vägen 4, Kosta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 321 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 juli
Anmälan krävs

Lilla vägen 4, 365 43 Kosta
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lessebo
Lilla vägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning