Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

Tis 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grimslöv

Grimslöv Stenskulle 1

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

27
maj

Tis 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa/stuga på ett lantligt läge, utanför Grimslöv.

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Tomtarea: 1 810 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett mysigt ställe, med sitt ursprung från 1800-talet som efter tillbyggnad 1974 består utav hall, duschrum, kök, vardagsrum och sovrum på entréplan. En trappa upp finns litet allrum, förråd samt ett sovrum.
På tomten finns en verkstadsbyggnad från 2015 med tillhörande förrådsdel och carport i gott skick. Perfekt för dig med hobby som kräver plats.
Här bor man på lantligt läge med fina omgivningar. För dig som gillar trädgård och odling kan här skapa din egna oas i anslutning till växthuset. Trädgården erbjuder både avenbokhäck, äppelträd, vinbärsbuskar, Rhododendron och Syrén.
På ca. 30 minuter når man in till Växjö city samt ca 5 minuter till Grimslöv där förskola, skola, bank, matbutik m.m. finns. Ett par minuter bort finns trevlig gårdsbutik som har öppet året om.
Flexibelt tillträde.

Varmt välkommen på visning! Martina

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vi når in till hall med plats för avhängning.

KÖK
Enklare kök med plats för mindre matbord. Utrustad med spis, ugn, kyl, frys och fläkt.

DUSCH/TVÄTT
Duschrum med wc, tvättställ, tvättmaskin samt dusch. Här finns handukstork.

VARDAGSRUM
Mysigt rum med en kamin. Luftvärmepump.
Utgång till inglasat uterum.

SOVRUM
Sovrum med garderober, rummet ger plats för dubbelsäng.

- ÖVRE PLAN -
Lägre takhöjd och snedtak

MÖBLERBAR HALL
Ingång till vind

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Tomtarea: 1 810 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 40 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä/timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas samt 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Taket är tvättat och målat.

2007
Köpte nuvarande ägare fastigheten.

2008
Dusch/Wc renoverades.
Friskluftsventiler installerades i boutrymmen.

2015
Förråd- och verkstadsbyggnad och carport byggdes.

Ca 2022
Ny luft/luftvärmepump installerades.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum
Stenläggning

Övriga byggnader

På tomten finns växthus, lusthus, lekstuga, utedass, verkstadsbyggnad med förråd.

Parkering

Uppfart
Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA GRIMSLÖV 7:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALVESTA GRIMSLÖV GA:5
ALVESTA GRIMSLÖV GA:4

Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTOFIBERKABEL MED DISTANSPÅLAR, KABELBRUNNAR, KABELSKÅP OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - OPTOFIBERKABEL
Officialservitut: KRAFTLEDNING MM EXPROPRIATION

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för framkomst till allmän väg såsom väg begagna en 7 meter bred markremsa invid områdets södra gräns samt vidare i ostlig riktning. - Väg

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 500 kr

Beskrivning: I kombination med att elda i kaminen under vintern.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 365 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 324 000 kr

Mark: 258 000 kr

Totalt: 582 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 443 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Karta och område

Grimslöv Stenskulle 1, Grimslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Vislanda

ca 6,8 km

Busshållplats: Vislanda centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.