Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Stenbäcksgatan 19

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Löpande renoverad familjevilla med insynsskyddad trädgård med gott om plats för livets alla skeden!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 9, varav 7 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 140 m2
  • Tomtarea: 858 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 76 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till bostaden som bjuder in till både gemenskap och avkoppling. Ett hem att växa i, trivas i och stanna länge i. På en lummig, insynsskyddad trädgårdstomt finner vi detta gedigna hus om hela 280 kvm (140 kvm boarea + 140 kvm biarea), 9 rum och kök, varav 7 sovrum. En sällsynt möjlighet för dig som söker rymd och flexibilitet. Perfekt för den större familjen, som generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. Bostaden har renoverats löpande med omsorg och känsla och där modern komfort möter tidlös charm. Den rymliga hallen välkomnar oss in. Till vänster finner vi det stilrena köket, som helrenoverades för bara tre år sedan. Det rymliga vardagsrummet finner vi intill köket och här finns plats för både soffa och matgrupp. Den öppen spisen kan skapa både värme och stämning under årets kallare månader, men för dig återstår det att sätta den i brukbart skick då den idag inte används. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den takförsedda altanen, en underbar plats för långa frukostar, sena middagar och allt däremellan – oavsett väder. I entréplanet finns även fem sovrum, ett fräscht badrum och en gästtoalett. I det ljusa källarplanet fortsätter ytorna med ytterligare två sovrum, en inbjudande gillestuga med öppen spis (bör kollas), hobbyrum, förråd och pannrum med fjärrvärme. Dubbelgarage med elport.

Trädgården:
Endast ett stenkast ifrån Vimmerby centrum möts du av denna gröna och skyddade oas till trädgård. Perfekt för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här finns utrymme för både studsmatta och utemöbler – Ett paradis för såväl stora som små. Läget är svårslaget. Här bor du lugnt men med närhet till allt såsom skola, affärer, centrum och stadens puls finns bara en kort promenad eller cykeltur bort.

Detta är mer än bara ett hus! Det är ett hem med hjärta, själ och plats för hela livet.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv, tapet och trapp till källarplan.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med wc och handfat.
KÖK med klinkergolv, tapet utrustat med induktion, fläkt, kyl, frys, micro, ugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM med lamnatgolv, tapet, öppen spis (bör kollas) och utgång till altan.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och utgång till altan.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet, garderober och utgång till altan.
SOVRUM 5 med laminatgolv och tapet.
KLÄDKAMMARE

Källarplan:
HALL med laminatgolv.
GILLESTUGA med laminatgolv, tapet, trätak och öppen spis (bör kollas).
GenomgångsHALL med laminatgolv och vävtapet.
BADRUM med klinker/mosaikgolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
KLÄDKAMMARE med laminatgolv och vävtapet.
SOVRUM 6 med laminatgolv och tapet.
GenomgångsHALL med laminatgolv och vävtapet.
SOVRUM 7 med laminatgolv och tapet.
FÖRRÅD med kyl, frys och frysbox.
PANNRUM med fjärrvärme
HOBBYRUM med laminatgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, kakel på väggar utrustat ned tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 9, varav 7 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 140 m2
Tomtarea: 858 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 76 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Kök
Badrum
Duschrum
Fönster
Ytskikt
Ombyggt garage

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Lättskött, till större delen insynsskyddad trädgårdstomt

Parkering

Garage med elport

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY SYRENEN 2

Planbestämmelser

Rektorsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-31, Senast ändrad: 2023-12-20)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

76 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 4548 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 12 700 kr
Uppvärmning: 43 800 kr
Vatten och avlopp: 12 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 665 000 kr
Mark: 345 000 kr
Totalt: 2 010 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 780 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2017-03-31
Besiktningsman: Conny Johansson, Kalmar Energi Försäljning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Stenbäcksgatan 19, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 28 augusti
Anmälan krävs

Stenbäcksgatan 19, 598 36 Vimmerby
anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Stenbäcksgatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning