Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Per Erlands väg 16

Utgångspris: 
795 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bykänsla! Här råder stillhet & ro! Nya badrum! Fiber!Tilläggsisolerad fasad/ny träpanel!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 1 439 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 31 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I vackra Rumskulla med närhet till skog och natur finner vi detta sockersöta lilla gråa huset - Perfekt som första boendet, fritidsbostad eller som permanentbostad. Nuvarande ägare har löpande renoverat bostaden med bl.a. nyare värmesystem, tilläggsisolerad fasad och nyare träpanel, till större delen 3 glas fönster, indragning av fiber samt två nya badrum för att nämna en bråkdel av vad som utförts. Här är med andra ord bara att flytta in! Hallen välkomnar oss in. Till höger finner vi det charmiga och färgranna köket i original utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Vardagsrum, matrum och sovrum. Renoverat duschrum med wc, handfat och dusch. Inredd källare med möblerbar hall, renoverat badrum, renoverat sovrum, tvättstuga och pannrum med vattenburen elpanna NIBE.

Bostaden är belägen i Rumskulla som tämligen är en liten by ca 2,5 mil utanför Vimmerby. Gedigen trädgårdstomt till större delen insynsskyddad med nyuppfört trädäck att njuta av under sommarhalvåret. Perfekt för sommarens lek och spel. Här finns även ett uthus med förråd, garage samt utedass.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.
MATRUM med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUM renoverat 2012 med våtmatta, våttapet utrustat med wc, handfat och dusch.
VARDAGSRUM med plastmatta och tapet.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.

Källarplan:
Möblerbar HALL/ALLRUM med laminatgolv och putsade väggar.
BADRUM med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar utrustat med wc, handfat, handukstork och dusch.
SOVRUM 2 med laminatgolv och putsade väggar.
PANNRUM med vattenburen elpanna
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 1 439 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 31 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2023 Ny värmepanna
2016 Fiber
2015 Tiläggsisolering och ny träfasad
2015 Trädäck med altan
2012 Ombyggnad källarplan med två nya rum, nytt badrum och tvättstuga samt installation av vattenradiatorer till befintligt system, ny el bottenplan upp till badrum entréplan.
2011 Nytt badrum i markplan
2011 Byte av stammar och avloppsrör från huset, i källaren 2005 och 2012
2009 Målning och golvläggning i två sovrum och hall
2005 Dränering och grundisolering
2005 Bortledning av dagvatten till stenkista

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck
Rymlig och lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Uthus med träfasad, lertegel:
Förråd och utedass

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY RUMSKULLA 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Rumskulla, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-03-18, Senast ändrad: 2023-06-16)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

31 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 10714 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 300 kr
Vatten och avlopp: 6 100 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 350 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljaren uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, renhållning/sommartömning, vatten, avlopp och försäkring. Fastigheten har nyttjats som fritidsbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 464 000 kr
Mark: 98 000 kr
Totalt: 562 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 12 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Per Erlands väg 16, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 351 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Per Erlands väg 16, 598 92 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Per Erlands väg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning