Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Lantmannagatan 19

Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Blomstrande idyll på attraktiv adress! Välskött villa med fjärrvärme!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 009 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 41 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På populära Lantmannagatan ligger denna fina och välskötta enplansvilla med källare. Här har tidigare ägare skött om sitt hus med stort hjärta och omsorg och nu är det dags att vända blad och lämna över till nästa generation. Entréplanet - Här samlar man gärna familjen och vännerna till matglädje. Det ljusa köket har separat matplats med utgång till inglasad altan. Rymligt och trevligt vardagsrum med öppen spis, två sovrum och badrum. En trappa ner finner vi det praktiska källarplanet med mysig gillestuga med öppen spis, tvättstuga, gästtoalett med wc och handfat, förråd, matkällare, hobbyrum, pannrum med fjärrvärmecentral och dusch. Garage

Trädgården - Sagolik och insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, bärbuskar och kastanjeträd. Flera uteplatser att välja mellan, allt efter sol och skugga. Den inglasade altanen på baksidan att njuta av under sena sommarkvällar eller favoritplatsen - altanen under tak på framsidan i söderläge. Fantastiskt och barnvänligt läge på attraktiv adress med promenadavstånd till både skola, affärer och centrum.

Varmt välkomna till Lantmannagatan 19 - En plats för livet och drömmar att förverkliga!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta och vävtapet.
VARDAGSRUM med parkettgolv, vävtapet och öppen spis (bör kollas).
KÖK med korkmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och utgång till inglasad altan.
BADRUM med våtmatta, kakel på väggar utrustat med wc, handfat, handukstork, bidé och badkar.
SOVRUM 1 med plastmatta, vävtapet och garderober.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderober.

Källarplan:
MATKÄLLARE.
HOBBYRUM
GÄSTTOALETT utrustat med wc och handfat.
TVÄTTSTUGA med plastmatta och tvättmaskin.
PANNRUM med fjärrvärme och dusch
GILLESTUGA med trägolv, tapet och öppen spis (bör kollas).
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 009 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 41 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel/Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Altan under tak
Vacker och uppvuxen trädgårdstomt med flera fruktträd.

Övriga byggnader

Förråd om ca 10 kvm

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY KONVALJEN 12

Planbestämmelser

Vimmerby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-30, Senast ändrad: 2023-12-11)
Detaljplan för del av vimmerby 3:3 (kv konvaljen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-02-25, Registreringsdatum: 2019-04-09, Senast ändrad: 2023-11-13)

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

41 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 1830 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 600 kr
Uppvärmning: 24 500 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Renhållning: 2 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 833 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr
Mark: 361 000 kr
Totalt: 1 311 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 67 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Lantmannagatan 19, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 819 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Lantmannagatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning