Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Lantmannagatan 15

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Blomstrande idyll i hjärtat av Vimmerby anno 1953! Fjärrvärme & garage!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 1 021 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 41 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Vimmerby finner vi denna blomstrande idyll anno 1953 med flera originalattribut såsom vackra parkettgolv och kök i original. Bostaden om 124 kvm + 53 kvm rymmer hela sju rum varav fyra sovrum och skänker ljus, värme och trivsamhet och här finns fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egna prägel. Entréplanet med ett ljust och trevligt kök i original, rymligt matrum med vackra parkettgolv, allrum i fil med vardagsrum med vackra parkettgolv och öppen spis. Här vill man gärna bjuda in vänner till middag och fest och duka upp med långbord. På entréplanet finns även badrum och ett sovrum med stor walk in closet och utgång till den rymliga stenlagda uteplatsen på baksidan. Ovanvåningen - En plats för vila och sömn med hall, tre sovrum samt fd gästtoalett. Källarplanet - det praktiska utrymmet med tvättstuga, pannrum och förråd.

Uppvuxen och grönskande trädgårdstomt med väldoftande syréner och flera uteplatser att välja mellan. Allt efter sol som skugga. Uteplatsen på framsidan att njuta av medan kvällssolens strålar skiner in. Favoritplatsen - den stenlagda uteplatsen på baksidan med morgonssol. Här kan man sitta ostört då den stora vackra och ståtliga boken skyddar för både insyn och skänker delvis skugga när dagarna blir som varmast.

Bostaden är belägen på en attraktiv adress med centralt läge i Vimmerby med närhet till både skola, affärer och centrum.

Varmt välkomna till Lantmannagatan 15- Ett trivsamt, välskött och barnvänligt hem med stor potential!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta och gipsade väggar.
GenomgångsHALL med heltäckningsmatta och tapet.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och öppenspis.
MATRUM med parkettgolv och tapet.
ALLRUM med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet, walk in closet. Utgång till uteplats.
KÖK med plastmatta, tapet, träpanel i tak utrustat med spis, diskmaskin och kyl.
BADRUM med klinkergolv, matta på väggar, wc, handfat och badkar.

Övreplan:
HALL med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och sidogarderober.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet, garderob och utgång till balkong.
SOVRUM 3 med plastmatta, tapet och sidogarderob.
Fd gästtoalett under renovering.

Källarplan:
HALL
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD med oljetank.
PANNRUM med fjärrvärme
GARAGE med frys
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 1 021 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 41 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 - Avfuktare i grunden
2025- Jordfelsbrytare

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan
Altan framsida
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY KONVALJEN 14

Planbestämmelser

Vimmerby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-30, Senast ändrad: 2023-12-11)

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

41 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 1476 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Uppvärmning: 23 400 kr
Vatten och avlopp: 4 550 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 650 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 460 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 765 000 kr
Mark: 363 000 kr
Totalt: 1 128 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 76 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Lantmannagatan 15, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 705 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Lantmannagatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning