Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Hylta 130 och Hylta 132

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Där lönnarna vakar och syrenerna viskar – Två röda stugor i väntan på nya drömmar! Närhet till bad!

  • Typ: Villa, En och halvplans
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 8 865 m2
  • Byggnadsår: 1935 och 1800-talet
  • Driftkostnad: 2 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bland böljande grönska, inbäddade bakom blommande syrenhäckar och med stora lönnar som sträcker sina grenar som skyddande armar över taken, vilar de två små röda stugorna med vita knutar. Här, där tiden har stannat väntar ett totalt renoveringsobjekt – och en sällsynt möjlighet att väcka liv i något som nästan glömts bort. Här bor flera minnen av skratt från förr och löftet om något nytt.

Den första stugan "Granbacka" – en viskning av värme från förr.
Längst bak på den gedigna tomten finner vi den första röda stugan med vita knutar anno ca 1935. Bakom den enkla farstukvisten möts du av en liten hall med trappa till övervåningen. Här finns ett vardagsrum med öppen spis, och ett kök som sett många årstider komma och gå. På övervåningen finns ett sovrum med kamin och ett gammalt kök med vedspis – varje rum ett vittne till gångna tider, och alla i behov av varsam hand och nya visioner.

Den andra stugan "Nymåla" Ett bardomshem i vila.
Innanför de gamla blå/bruna pardörrarna finner vi den andra ”främre” timrade röda stugan med vita knutar uppförd någongång under 1800- talet. Det gamla barndomshemmet rymmer en hall med trappa till ovanvåningen, ett vardagsrum där elden en gång sprakade i spisen, och ett kök där järnspisen ännu står kvar. På övervåningen väntar en enkel hall, ett mindre sovrum – allt i behov av renovering, men med en själ som går att känna i varje knarrande golvbräda.

En tomt med historia och framtid
Tomten om hela 8 865 kvm bär spår av arbete, vila och liv. Här finns två uthus, dubbelgarage, förråd och ytterligare ett garage – allt i varierande skick och med potential för den som vill skapa något eget. Men det är inte byggnaderna som först tar andan ur dig – det är tystnaden, ljuset mellan lövverken, och närheten till sjön som glittrar bara några steg bort. Med sjön så nära blir platsen en stilla fond till drömmen om återuppbyggnad och nytt liv. Den här fastigheten är inget för dig som söker det färdiga – utan för dig som ser skönheten i förfallet, kraften i naturens återtag och möjligheten att skapa något unikt från grunden. Ett totalt renoveringsobjekt – men också en chans att låta platsen blomstra igen, med respekt för det som varit och blick mot framtiden.

Varmt välkomna till Hylta 132 - Ett projekt för hjärtat – och händerna!

Om Bostaden

Beskrivning

Stuga 1 (den bortre stugan) El finns inkopplat
Entréplan:
HALL med plastmatta, målade/träpanel på väggar och trappa till övervåning.
VARDAGSRUM med plastmatta, tapet på och öppen spis ( status okänd).
KÖK med plastmatta och tapet.
GROVENTRÈ

Övreplan:
HALL med trägolv, målade/träpanel på väggar och sidogarderob.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta, tapet och kamin ( status okänd).
Fd. KÖK med plastmatta, tapet, spis och kattvind.

Stuga 2 ( Främre stugan) - El bortkopplat
Entréplan:
HALL med plastmatta, tapet, träpanel i tak och trappa till övervåning.
VARDAGSRUM med plastmatta/trägolv, tapet och öppen spis ( status okänd).
Fd. kök med vedspis.

Övreplan:
HALL med trägolv, träpanel på väggar och sidogarderob.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och kattvindar.


Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplans
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 8 865 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1935 och 1800-talet
Driftkostnad: 2 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Stuga 1- Bakre "Granbacka"
Uppförd omkring 1935
Boyta ca 60 kvm

Stuga 2- Främre "Nymåla"
Uppförd omkring 1800-talet
Boyta om ca 50 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el och öppnaspisar ( status okända)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Lertegel
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Gedigen uppvuxen trädgård/naturtomt

Övriga byggnader

UTHUS 1 med träfasad och plåttak och loge
UTHUS 2 med träfasad och lertegel

Parkering

Dubbelgarage med träfasad och plåttak.
Garage med träfasad och lertegel på ofrigrund

Tv/Internetanslutning

saknas

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY HYLTA 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: VIMMERBY HYLTA S:2

Övrigt

obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren aldrig bott i fastigheten

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

2 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Huset har varit obebott en längre period och därför har driftskostnader varit svårt att beräkna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 258 000 kr
Totalt: 258 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Hylta 130 och Hylta 132, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 161 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 25 augusti
Anmälan krävs

Hylta 130 och Hylta 132, 598 92 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Hylta 130 och Hylta 132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning