Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Hökgatan 8

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hökgatan 8 – Ett hem fullt av möjligheter och plats för drömmar!

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 614 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 34 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det finns hem som redan vid första steget innanför tröskeln väcker tankar, planer och drömmar. Denna funktionella villa i populära Folkets Park området är just ett sådant. Ett hem där rummen är generösa, planlösningen genomtänkt och möjligheterna många. Här får framtiden plats oavsett om du längtar efter att skapa, förändra eller bevara det som redan är. Med öppna ytor och ett flöde som bjuder in till gemenskap känns huset luftigt och välkomnande. Här har varje kvadratmeter fått ett syfte men inga dörrar är stängda. Tvärtom. Det här är ett hem som väntar på din vision. Hur ser din dröm ut? Husets hjärta - Köket och sällskapsytorna. På övre plan ligger det ljusa köket. Här doftar det av kaffe och nybakat och ljuset faller vackert in över den separata matplatsen. Med en kaffekopp i handen kliver du rakt ut i trädgården. En liten ritual att återkomma till under årets alla årstider. Sällskapsrummet intill köket är generöst tilltaget och sträcker sig längs ovanvåningen och bjuder på plats för både stora middagar och lata helgdagar. Härifrån når du även balkongen. Perfekt för eftermiddagsfika i solen, eller kvällar med utsikt över trädgårdens grönska. På detta plan finns även två rogivande sovrum och ett badrum, där potentialen till modernisering väntar på din touch. En trappa ner finner vi entréplanet med värme, gemenskap och funktion. Här finns ett varmt och inbjudande allrum och ett extra sovrum. Perfekt för gäster, tonåringar eller kanske som hemmakontor. En toalett, praktisk tvättstuga, pannrum med fjärrvärme och generösa förrådsytor ger utrymme för både vardagsliv och hobbyprojekt. Det är ett plan med stor potential redo att formas efter dina behov.

Trädgårdens många rum
Utemiljön bjuder på flera fina platser att njuta av. Här finns något för varje stund. Börja dagen med morgonkaffet på uteplatsen i lugnet på baksidan och avsluta eftermiddagen med en kopp te på balkongen där solen dröjer sig kvar lite längre. Den lättskötta tomten rymmer både lekytor och planteringar och i garaget står bilen tryggt året runt. Bostaden ligger i ett av stadens mest omtyckta områden, Folkets Park med närhet till skola, förskola, sporthallar och grönområden. Ett perfekt läge för familjeliv eller för dig som söker ett lugnt och välordnat område med allt inom räckhåll. Här är tryggt, omtyckt och bekvämt.

Hökgatan 8 är inte ett färdigt kapitel. Det är en inbjudan, ett hem att skapa framtid i. Visst finns här ett visst renoveringsbehov, men ännu mer finns här potential, känsla och möjligheter att skapa något riktigt, riktigt fint. Med rätt ögon ser du att detta är mer än bara väggar och tak. Det är början på något nytt.

Varmt välkommen till ett hem att forma, leva i och älska. Välkommen till Hökgatan 8

Om Bostaden

Beskrivning

Sutterängplan:
HALL med klinkergolv, tapet och trapp till övreplan.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet.
ALLRUM med laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT vävtapet utrustat med wc och handfat.
KLÄDKAMMARE
TVÄTTSTUGA med äldre tvättmaskin
PANNRUM med fjärrvärme
MATKÄLLARE

Övreplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, garderob och utgång till balkong.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, vitrinskåp och utgång till balkong.
BADRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc och handfat.
Äldre KÖK med plastmatta, tapet utrustat med kyl/frys, kyl/frys och utgång till trädgård.
SOVRUM 3 med plastmatta, tapet och garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 614 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 34 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Sutteräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan
Stenlagd uteplats på baksidan
Balkong på framsidan
Lättskött, kuperad trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY ODEN 13

Planbestämmelser

Stg 248,870 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-13, Senast ändrad: 2019-11-11)

Övrigt

Obs. Friskrivnningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren aldrig bott i huset utan fått ärva det.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

34 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 1270 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 450 kr
Uppvärmning: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 5 300 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. Observera att driftkostnader är lågt beräknade då ägare ej bott i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 092 000 kr
Mark: 370 000 kr
Totalt: 1 462 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 627 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Hökgatan 8, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 30 september
Anmälan krävs

Hökgatan 8, 598 30 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Hökgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning