Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Dvärgstigen 20

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I hjärtat av Vimmerby- Blomstrande enplansidyll med anor ifrån 1990! 5 SOVRUM!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 017 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 45 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En plats för livet & drömmar att förverkliga. Innanför den svarta träfasaden döljer sig denna vackra enplansvilla. Elegant & Stilmedveten. Ett tryggt och trivsamt hem. En plats för rekreation och avskildhet. Där livet har sin egen tid. Atmosfären är varm och ombonad. Att man har grannar märks dock mycket lite, man har sin egen gröna och lummiga oas, i stor utsträckning insynsskyddad i så gott som större delen av trädgården. Stämningen av ett härligt och rymligt familjehem vilar här. Här finns stora och tilltalande bostadsytor samtidigt som bostaden inbjuder till privata sfärer för avskildhet. Öppet, intimt och flera vackra fönster med ständiga tillflöden av ljus. Ett hem är kanske inte ett hem utan rejäla sällskapsytor. Här finner vi det ljusa köket med gott om bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter och är integrerat med vardagsrummet. En eldstad pryder vardagsrummet och skänker god värme. Detta är ett hem för generösa sällskapsmänniskor, någon som trivs i goda vänners lag, och som inte ställer sig tveksam till att ordna till en fest emellanåt. Fem sovrum, badrum och duschrum med golvvärme samt bastu. Praktisk tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.

Trädgården: Favoritplatsen - "Sommarens vardagsrum" i söderläge helt skyddad från grannar. Här råder en stor längtan efter ljumma sommarkvällar i stearinljussken. Dröja sig kvar till sena natten. Dubbelgarage och förråd. Välkommen till ett välkomnande hem där livets goda finns på nära håll. Välkommen till Dvärgstigen 20 - En plats för livet och drömmar att förverkliga.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv och målad tapet.
VARDAGSRUM integrerat med KÖK med parkettgolv, tapet, luftvärmepump och eldstad. Kök utrustat med spis, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet, garderober och utgång till inglasad altan.
BADRUM med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar utrustad med dusch, badkar, wc och två handfat.
TVÄTTSTUGA med plastmatta, vävtapet, garderober utrustat med ny tvättmaskin och ny torktumlare.
DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
SOVRUM 5 med parkettgolv och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 017 m2
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 45 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen värme, luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Mysig, insynsskyddad oas till trädgård

Övriga byggnader

Trädgårdsbod

Parkering

Dubbelgarage med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY KLOKER 3

Planbestämmelser

Hagalidsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2023-12-20)

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

45 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 11674 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 950 kr
Vatten och avlopp: 9 300 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 050 kr
Sotning: 1 100 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmningen, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 841 000 kr
Mark: 296 000 kr
Totalt: 2 137 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Dvärgstigen 20, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 23 juli
Anmälan krävs

Dvärgstigen 20, 598 31 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Dvärgstigen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning