Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Björnhusvägen 10

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett liv i symbios med naturen! Rätt till båtplats och fiske! Två tomter varav en bebyggd!

  • Typ: Övrigt, Enplan
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 12 m2
  • Tomtarea: 2 742 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 20 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att bo i något annat än ett traditionellt rött hus med vita knutar? Då kanske detta boende kan vara något för dig!
Vid den trollska skogen, där lövkronorna susar och naturens grönska omfamnar dig finner du denna charmiga och ekologiska bostaden. Det lilla trädäcket leder oss in i bostadens hjärta. När du stiger in i rummet möts du av naturen själv. De stora panoramafönstren bjuder in träden och naturens grönska ända in i rummet. Inne i den lilla "stugan" med de välplanerade 12 kvadratmetrarna rymmer ett mindre kök med matbord utrustat med gasolspis, samt kyl med mindre frysfack. Mitt i rummet står den vackra braskaminen. På andra sidan av "stugan" finner du den helglasade gaveln som bjuder in naturen i bäddsoffans krypin. Panoramafönstren utgör en sömnlös gräns mellan ute och inne och här står naturen för inredningen. Här kan du verkligen sitta och avnjuta en kopp kaffe eller te. Är du varsam kanske du har stora chanser att få upptäcka både rådjur och skogens konung? Oavsett om du sitter vid matbordet, i soffhörnan eller står alldeles intill de stora fönstren, är det naturen utanför som skapar känslan i rummet. MAGISKT!

Bara några meter ifrån bostaden hittar du boendets egna toalett och utedusch. Här kan du njuta av varma duschar mitt i skogens lugn. På andra sidan av bostaden bland mossbeväxta stenar, omgiven av skogsdoft och grönska finner du utedasset. Och räcker inte bostaden till finns precis intill en obebyggd tomt om 1380 kvm med möjlighet att bebyggas. På tomten finner du även blåbär, äppelträd, plommonträd och persikoträd.

Med vinden i håret och med fikat i cykelkorgen endast 750 meter bort når du den magiska gemensamma badplatsen i sjön Vimmern. Perfekt för sommarens alla dagar. Här har du även rätt till båtplats och fiske. För dig som älskar promenader ute i naturen finner du med endast 5 minuters avstånd attraktiva vandringsleden Sevedeleden samt Nationalparken Norra Kvill.

Varmt välkomna till Björnhusvägen 10 - Sagolikt och Unikt tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

Öppen planlösning mellan hall, pentry samt sovrum
Trägolv, träpanel på väggar och tak.
Pentry/kök utrustad med gasolspis, eldstad, kyl med mindre frys.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplan
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 12 m2
Tomtarea: 2 742 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 20 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el och Eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten- gemensamt i byn
Avlopp: Enskilt avlopp - Utedass/ Gemensamt i byn
Grund: StenPlintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Bostaden är uppförd 2024
2023/2024 Anslutning av vatten, avlopp, el och fiber

Tomt/balkong/uteplats

Mindre trädäck
Vimmerby Hylta 1:86 - 1380 kvm
Vimmerby Hylta 1:87 - 1362 kvm

Övriga byggnader

Mindre trädäck med utedusch
Utedass

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: Vimmerby Hylta 1:87, Vimmerby Hylta 1:86

Planbestämmelser

Hylta 1:72, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-24, Senast ändrad: 2008-02-25)
Hylta 1:72, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-11, Registreringsdatum: 2007-11-29)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

20 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 2042 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 7 760 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 3 120 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 520 kr
Sotning: 450 kr
Föreningsavgift: 2 000 kr
Medlemsavgift: 1 600 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljaren uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning, försäkring, medlem och föreningsavgift till Hyltabyns förening. Bostaden nyttjas som fritidsbostad.

Observera att sotning ca 680kr inkl moms/vart 3:e år (vid fritidshus)

Brandskyddskontroll ca 1300 kr inkl moms/vart 6:e år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 133 000 kr
Mark: 306 000 kr
Totalt: 439 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2024
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Hylta 1:86- Markvärde -108.000kr

Hylta 1:87
Markvärde -198.000kr
Byggnadsvärde -133.000kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Björnhusvägen 10, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 21 juli
Anmälan krävs

Björnhusvägen 10, 598 92 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Björnhusvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning