Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gullringen

Storgatan 26

Utgångspris: 
295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En oslipad pärla anno 1934 söker ny ägare! Dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 307 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 2 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Där potentialen är oändlig för den kreativa köparen! Nu ges möjlighet att förvärva denna trevliga familjevänliga villa med guldläge! Här är förutsättningarna för att skapa sin egen tillvaro minst sagt förträffliga då bostaden har större renoveringsbehov. Bostaden om 115kvm + 70 kvm rymmer hela 6 rum varav 4 sovrum samt 2 kök. Entréplan med stor hall. Äldre kök, vardagsrum matrum och badrum. Ovanvåning med två sovrum samt äldre kök. En trappa upp finner vi vindsvåningen med ytterligare två sovrum. Det praktiska planet finner vi en trapp ner där vi bl.a finner tvättstuga, pannrum och förråd.

Trädgård - Gedigen och uppvuxen trädgårdstomt om 1307 kvm med fruktträd. Uthus med förråd samt dubbelgarage. Här finns stor potential för den händige. Ett guldläge för er som är intresserade av ett projekt med bra läge.

Varmt välkomna till Storgatan 26 - en oslipad pärla med naturen inpå knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta och tapet.
BADRUM med våtmatta, tapet, utrustat med badkar,wc, handfat och bidé.
VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet.
MATRUM med plastmatta, tapet och garderober.
KÖK med plastmatta utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.

Övreplan:
HALL med plastmatta och tapet.
GenomgångsHALL med utgång till balkong.
SOVRUM 1 med plastmatta, målad tapet.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och garderober.
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och bänkdiskmaskin.

Vind:
SOVRUM 3 med plastmatta och tapet
SOVRUM 4 med plastmatta och tapet

Källarplan.
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin
PANNRUM med vedpanna ( status okänd)

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 307 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 2 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna (status okänd)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Puts
Fönster: 1+1 glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med träfasad, lertegel, förråd samt dubbelgarage

Parkering

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY ÖRSÅSA 1:16

Planbestämmelser

Gullringens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-09, Senast ändrad: 2023-11-23)

Övrigt

Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då Allmänna arvsfonden är säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

2 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Driftkostnad saknas

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 302 000 kr
Mark: 97 000 kr
Totalt: 399 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Storgatan 26, Gullringen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 249 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 juli
Anmälan krävs

Storgatan 26, 598 73 Gullringen
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Storgatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning