Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 425 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Horns strandväg 11

Pris: 
4 425 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproduktion utav 8 st enplansvillor, belägna i anslutning till havet på attraktiva Horn

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 473 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyproduktion av 8 stycken smakfulla enplansvillor varav denna i en välplanerad storlek om 124 m². Här bor du med ett rogivande läge i anslutning till havet och Västerviks vackra skärgård på attraktiva Horn. Du erbjuds en byggnation som lämnar ytterst lite att önska med en ljus och öppen planlösning, stora sociala ytor och delvis öppet till nock vilket ger en härlig känsla av rymd. Kvalitativa & stilfulla detaljer så som genomgående parkettgolv från kvalitativa Kährs, master bedroom avdelning med direkt anslutning till walk-in closet, badrum och utgång till trädgård. Kök från Vedum med modern design och köksö samt kvalitativa vitvaror ifrån Siemens. Här erbjuds även ett brett utbud för tillval, så att du själv kan påverka ditt unika boende i den riktning du önskar och vill!


En estetisk, genomtänkt & arkitektritad design med plåttak, laserad träpanel med fasaddekorer som harmoniserar med natur och omgivningar samt stora fönsterpartier som skapar känslan av att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Den arkitektritade husdesignen är anpassad och framtagen utav det väletablerade och kända företaget Okidoki, för att harmonisera och smälta in med Hornslandets vackra orörda natur. Ett perfekt boende för den som söker ett boende med praktisk & effektiv uppvärmning, vilket generar låga driftskostnader.

Tomten utgörs av en lättskött naturtomt i soligt väderstreck och med möjlighet för tillval av två terrasser varav den ena om hela 66 m² och den andra om 10 m² i direkt anslutning ifrån Master bedroom. Här erbjuds även tillvalsmöjlighet för ett praktiskt och estetiskt tilltalande vidbyggd pergola.

Horn är ett unikt och havsnära område som utger en rogivande på-landet-känsla, samtidigt som du har ett bekvämt cykelavstånd med belyst cykelbana hela vägen in till city. Från fastigheten in till centrum har du endast ca 6 kilometer. På Hornslandet hittar du många fina ströv- och promenad områden i natursköna omgivningar och självklart många badmöjligheter med allt ifrån sandstrand, badbryggor & fina badklippor. Dessutom ingår 5 års kostnadsfri båtplats med y-bommar i samband med tomtköp, så du har alla möjligheter att bekanta dig & utforska Västerviks skärgårds med alla vackra kobbar och skär.


Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att teckna entreprenadavtal med Wallander & Marin P AB.

Om Bostaden

Beskrivning

Rums/materialbeskrivning (Standard utförande)

Golvmaterial:
Hall: Klinker, Beige (Eternal mix Beige react) 30x60 cm.
Bostadsrum/Kök: 3-Stav ek, mattlack (Kährs Taranto)
Badrum: Golv: Klinker Beige 15x15 cm, (Eternal mix beige rect. M2-32)
Tvättstuga: Golv: Klinker Beige 15x15 cm, (Eternal mix beige rect. M2-32), Sockel: Klinker Beige 7,5 x 7,5 (Eternal mix beige rect. M2-32)

Väggar:
Bostadsrum: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS S 1002-y)
Kök: Stänkskydd ovan diskbänk (Vedum, Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)
Badrum: Väggar: Kakel vit matt 15x15 (121221 C2 Vit Matt)
Tvättstuga: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS 0500-n)
Övriga väggar: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS S 1002-y)

Innerdörrar:
Släta vita, Swedoor Stable GW med Hoppe Stockholm handtag. Tätningslist och premiumkarm.

Tak:
Släta gipstak, vita

Rumshöjd:
Generell takhöjd ca 266 cm.

Inredning:
Kök: Vitmålad slät lucka (Vedum Moa vit F20), vit stomme, vita täckskivor och takanslutning. Infällda spotlights i skiva under skåp. Bänkskiva i laminat (Vedum Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)). Vit sockel i samma färg som skåpsinredning. Handtag i krom cc 128 mm (Viva). Underlimmad dubbelvask (Intra Omnia). Svart Spishäll med induktion (Siemens EH651FEB1E), Rostfri fläktkåpa (Siemens LC67BIR55), Svart /rostfri inbyggnadsugn med varmluft (Siemens HB517GCS0S), Svart/rostfri inbyggnadsmikrovågsugn (Siemens BF555LMS0), rostfri kyl (Siemens KS36VFIEV) och frys Siemens GS36NVIFV), rostfri diskmaskin (Siemens SN43HI33TS), köksblandare (Mora INXX II soft krom).

Badrum: Kommod med handfat och utdragbara lådor, vit högblank stomme och vita luckor (Kommod Vedum Free 615 MM VIT). Tvättställsblandare, krom (Mora INXX II sharp small krom). Spegelskåp, vit, med två glashyllor och dämpad stängning (Spgelskåp bas vit 600). Raka duschväggar i klarglas (Duschhörna Picto 90x90 rak). Duschset med takdusch i krom (Mora INXX II shower kit taksdusch). Golvmonterad WC i vitt porslin (LFÖ Spira Wc stol Rimfree). Toalettpappershållare i krom.

Tvättstuga:
Golvstående tvättmaskin (Siemens WM12N2O2DN) och torktumlare (Siemens WT45RHC7DN). Tvättutrustningen består av vit skåpsstomme och vita luckor, (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri), tre överskåp från Vedum över bänksskiva (60 cm) samt ett högskåp. Bänkskiva i laminat (Vedum Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)). Frånluftsvärmepump Nibe F730. Tvättho med blandare (Mora INXX II soft krom).

Garderober: Garderober och städskåp i tvättstuga utförs med vit stomme & luckor (Vedum Elsa F20 vit (600mm)). Garderober i Walk-in closet utförs med vit stomme & luckor (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri)). Garderobsförvaring i vinkel (Walk-in closet) med klädstång (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri).

Observera att vitvaror kan komma och ersättas mot likvärdig modell.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m2
Tomtarea: 473 m2
Pris: 4 425 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritningar
Boarea och biarea avser tilltänkt byggnation.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe F730)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad med dekorläkt
Fönster: 3-glasfönster isoler (Trä/aluminum - Nordan)
Takbeklädnad: Plåt (Planja Trend)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Allmän information: Husleverantör: VimmerbyHus

Annonserat pris om 4 595 000 SEK utgör pris för tomt och entreprenad för nybyggnation utav marknadsförd villa. Entreprenadsumman kan koma att variera beroende på de val köpare gör. Pris för tomt uppgår till 900 000 SEK. I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp, el-anslutningsavgifter samt kostnad för bygglov.

Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas.

Beräknad tid för färdigställande utav byggnation, ca 44 veckor efter undertecknande utav köpekontrakt för tomt samt beviljande utav bygglov godkänts.

När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp utav ett ombud eller liknande för att gå igenom det.

Till tomtköpet ingår dessutom 5 års kostnadsfri båtplats via Horns strandfastigheter AB.

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet via tillval till stort altandäck 66 m² på trädgårds-baksida samt 10 m² terass intill Master bedroom.

Parkering

Grusad biluppställningsplats.

Tillval: Vidbyggd carport om 31 m2 med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber är förberett fram till gatan, anslutningsavgift är ej bekostad.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HORN 1:652

Planbestämmelser

Horn 1:18 m.fl.horn A1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101220, Registreringsdatum: 20110317)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: VÄSTERVIK HORN S:3

Ekonomi

Pris

4 425 000 kr

Fördelas enligt följande

Avgift för vägslitage: 600 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader är uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 200 kr.

Taxering

Mark: 506 000 kr
Totalt: 506 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Angiven typkod 220 är tilltänkt typkod efter färdigställd byggnation. Nuvarande typkod är 210, Obebyggd tomtmark.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 431 000 kr.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Horns strandväg 11, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Horns strandväg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning