Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ankarsrum

Kungsvägen 55

Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint renoverat radhus med hörntomt och idyllisk trädgård

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 368 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfullt renoverade radhus i 1 1/2 plan, perfekt beläget på en rymlig hörntomt som erbjuder både avskildhet och generösa ytor. Här möts modern elegans och praktisk funktionalitet i en harmonisk kombination som skapar ett hem att trivas i. Huset har genomgått en omsorgsfull renovering med fina material och stilrena detaljer, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. De välplanerade rummen erbjuder gott om plats för både vardag och fest, och det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden – perfekt för avkopplande kvällar eller sociala tillställningar året runt. Trädgården är en sann oas, varsamt utformad med prunkande rabatter, välskötta odlingar och en lummig, insynsskyddad häck som tillsammans med staketet ramar in tomten på ett elegant sätt. Här kan du njuta av lugnet och skapa din egen gröna retreat, med plats för både lek och avkoppling. Detta radhus är inte bara ett hem – det är en livsstil. Missa inte chansen att bo i ett modernt, välskött och unikt hem med en trädgård som sticker ut i mängden. Kontakta oss för en visning och låt dig charmas av detta drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Rymlig HALL med laminatgolv och målade väggar. KÖK med laminatgolv och tapet/målade väggar, plats för rejält matbord. Skåpsinredning med ljusa, spårade luckor, kakel över träbänkskivor med nedfälld diskho. Utrustat med kyl, frys, spis med häll och varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med plastmatta och målade väggar, utrustat med fjärrvärmeväxlare, tvättmaskin, torktumlare, garderob och tvättbänk med ho. TOALETT med laminatgolv och målade väggar, utrustat med wc och handfat. Stort och luftigt VARDAGSRUM med härligt burspråk vilket ger ett fint ljusinsläpp, plats för både middagsbord och soffgrupp, rummet har parkettgolv och målade väggar. Utgång till mysigt, inglasat UTERUM -11 med textilmatta, termoplast-tak och skjutbara glaspartier som leder till den härliga trädgården.

OVANPLAN

Vitmålad trätrappa och tapetserade väggar. HALL med textilmatta och målade väggar. 2 st större SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Mindre SOVRUM med laminatgolv och tapet/målade väggar. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE med plastmatta och målade väggar. BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med wc, handfat med kommod och förvaringsmöbel samt dusch bakom duschväggar.



Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 368 m2
Pris (Utgångspris): 875 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, växlare bytt -23/24

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler -16
Takbeklädnad: Betongpannor -12
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag, forcerad frånluft i kök och badrum
El: El bytt 2015

Tomt/balkong/uteplats

Rejält inglasat uterum -11 med termoplast-tak. Flera naturliga uteplatser på hörntomten.
Mycket fint arbetad hörntomt med fina planteringar, odlingar och uteplatser och allt omgärdas av insynsskyddad häck och staket.

Övriga byggnader

Fristående förråd på baksidan

Parkering

Garageplats med el i gemensam länga. Fria parkeringsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ANKARSRUM 1:326

Planbestämmelser

Ankarsrums brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-01, Senast ändrad: 2023-10-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK ANKARSRUM GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Driftkostnader

42 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 1815 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 913 kr
Uppvärmning: 16 986 kr
Vatten och avlopp: 7 999 kr
Försäkring: 4 452 kr
Renhållning: 3 310 kr
Samfällighet: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 743 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 425 000 kr
Mark: 74 000 kr
Totalt: 499 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-04
Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsvägen 55, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 september
Anmälan krävs

Kungsvägen 55, 593 70 Ankarsrum
Boka visning på mäklarens hemsida eller ring/maila, tack
Onsdag 1 oktober
Anmälan krävs

Kungsvägen 55, 593 70 Ankarsrum
Boka visning på mäklarens hemsida eller ring/maila, tack
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Kungsvägen 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning