Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 449 500 kr
Anmäl intresse
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Påskallavik

Tjudövägen 20

Pris: 
3 449 500 kr
Anmäl intresse
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare

Nu släpper vi de två första huset som är under uppförande i etapp 1

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 915 kvm
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu börjar vi bygga moderna villor i vår vackra kuststad Påskallavik! Nu kan vi stolt presentera ett nybyggnadsprojekt i ett attraktivt läge mellan Oskarshamn och Mönsterås, närmare bestämt i vårt vackra kustsamhälle Påskallavik. Utöver Påskallaviks härliga läge finner ni här även allt ni kan tänkas behöva för vardagen, såsom en livsmedelsbutik, restauranger, barnomsorg och skola. Pärlan Påskallavik erbjuder också närhet till såväl badplatser som båtplatser och för den hurtiga finns det också behagfulla promenadstråk längs med den småländska kusten. Med en kortare promenad eller cykeltur går det enkelt att ta sig till närliggande Nötö där det lokala fotbollslaget Stjärnan stoltserar, här finns en inbjudande Sandstrand, perfekt för barnfamiljen!

Här erbjuds ett färdigt koncept där ni lägger allt arbete i entreprenörens händer. När ni flyttar in vet ni exakt vad ni får. De 121 kvm bjuder på modern design, smart planlösning och mycket ljus och luft. I större delar av huset har man en takhöjd om 3 meter. Det kommer att finnas möjlighet att välja om man vill ha 3 eller 4 sovrum. Ni får ett spännande hus med hög standard. Huset är under pågående byggnation och kommer att byggas enligt bifogade ritningar.

Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att teckna entreprenadavtal. Notera att de bilder som visas är exempel och att huset ännu inte är uppfört. Huset är planerat att uppföras under vintern och byggnation är under planering. Här erbjuds möjligheten till att teckna entreprenadavtal på 6 st fristående villor utöver de två villor som är under byggnation. Det är först till kvarn som gäller! Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas. Beräknad inflyttning preliminärt april/maj 2022. Entreprenadsumman kommer att variera beroende på de val köparen gör.

Vi kommer att uppdatera sidan löpande med information och bilder under byggnation till färdigställande av det första huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostäderna tillhandahålls som nyckelfärdig element/modulär lösning enligt beskrivning.
Design och layout av bostäder enligt ritningar.
Bostäderna byggs efter Sveriges byggreglering och svanenmärkta hållbarhetscertifiering.


Badrum / toalett
Två rymliga toaletter, det ena med dusch och det andra med badkar. Vita väggar med klinkerplattor på väggarna i våtzonen. Golv i våtrum i mörkgrå klinker. Duschen har en väggdörr i glas. Väggmonterade toaletter Duravit toalett D-Kod.

Tvättavdelning
Tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens.

Kök
Kök med inredning från Häcker Kitchen och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av Siemens vitvaror med induktionshäll, micro, ugn, kyl, frys, fläkt och integrerad diskmaskin.

Matsal / allrum
I anslutning till köket har man en stor matsal där det får plats många sittande. Även här har man ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna samt utgång till terrassen.

Vardagsrum
Vardagsrummet samspelar fint med köket som är i öppen planlösning med stora härliga fönster. Från vardagsrummet kommer man ut till terrassen genom skjutpartier.

Enhetligt trägolv i hela huset (Moland ASTON WIDEPLANK Oak).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 121 kvm
Byggnadsarea: 141 kvm
Tomtarea: 915 kvm
Pris: 3 449 500 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Preliminärt april/maj 2022

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, vattenburen golvvärme i hela huset förutom i badrummet där det är elburen golvvärme
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Betong / trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (aluminium)
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: FTX system
El: Luft/vattenvärmepump, golvvärme (modell F730).
El-golvvärme i badrummet. Ventilationen är integrerad.
Byggrätt: Anslutningsavgift för kommunalt VA ingår i tomtpriset.

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är grovplanerad vid överlämnandet. Trädgård och uteplatser ingår ej.

Parkering

Carport och förråd är mot ett tillägg om 50 000 kr ink. moms. Priset är exklusive carport och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning ingår ej i priset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Oskarshamn
Fastighetsbeteckning: OSKARSHAMN EMMEKALV 4:328

Omgivning

Tio minuter bilresa söder om Oskarshamn vid Östersjökusten hittar ni Påskallavik.

Trakten bär på traditioner sedan stenhuggarepoken och segelskutornas dagar. Det berömda gästgiveriet i Påskallavik ingick i skjutsväsendet. Kring hamnen sjuder det av liv med gästhamn, hamncafé, rekreationsområde och badplats. På ett skär i hamninloppet står konstnären Arvid Källströms ”Röde Gubben” och vakar. Andra verk av Arvid Källström finns att se på Källströmsgården.

I Påskallavik finns flera boendemöjligheter och matställen. Här finns förskola och fritidshem samt skola för barn upp till årskurs sex.

Det finns dagligvaruhandel och ombud för bland annat apotek och post. Annan service är till exempel kulturbussen, bensinmack, träffpunkten (en mötesplats för heltidspensionärer) och äldreboenden. Sjukvård, hälsocentral och tandvård finns i närliggande Oskarshamn.

Elljusspåret är 2,0 kilometer långt och i anslutning finns även ett utegym.

Söker du efter mer praktisk information om hur det är att leva och bo i kommunen, tillväxt och näringsliv, återvinning, kommunikationer, vård och omsorg, förskola och utbildning, kultur och fritid med mera, så är du varmt välkommen att ta kontakt med kommunens Servicecenter, 0491-880 00, servicecenter@oskarshamn.se.

Kretslopp Sydost Mini-ÅVC, en mobil återvinningscentral, kommer till Påskallavik enligt ett fastställt insamlingsschema – ett smidigt sätt att göra sig av med grovavfall.

Planbestämmelser

För Emmekalv 4:309 Och Del Av Emmekalv 4:169, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170509, Registreringsdatum: 20170706)

Övrigt

Alla Prefab Koncept-lösningar kommer med de inbyggda smarta hem- och säkerhetssystemen.

Ekonomi

Pris

3 449 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 160 kr.

Taxering

Mark: 16 000 kr
Totalt: 16 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 195 000 kr.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tjudövägen 20, Påskallavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 13 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kristian Bergman

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning