Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

12
okt

Sön 10:20-11:20

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Bergman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oskarshamn

Klarabergsvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

12
okt

Sön 10:20-11:20

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Bergman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

166 kvm levnadsyta, 2 renoverade badrum, fint kök, modern luft/vattenvärmepump & garage

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 131 m²
Biarea: 61 m²
Tomtarea: 894 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 32 141 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Klarabergsvägen 4 i Oskarshamn. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor och en insynsskyddad, grönskande trädgård. På framsidan möts du av en rymlig terrass och en stor balkong, perfekt för sommarkvällar och umgänge. På baksidan finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder på härlig utsikt över den privata trädgården. Invändigt finns ett smakfullt renoverat kök, två helkaklade badrum (ena med badkar och tvättmaskin och det andra med dusch och golvvärme) samt en separat, helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är både inbjudande och mysigt med sin öppna spis, idealisk för familj och vänner.

Huset rymmer hela sex sovrum samt två allrum/vardagsrum – ett på nedre plan och ett på övre plan – vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen eller dig som önskar gott om utrymme för både arbete och fritid. Uppvärmningen sker genom en modern luft/vatten-värmepump som installerades för fem år sedan och bidrar till en energieffektiv drift.

Detta är ett hem där både trivsel och funktion står i centrum – redo för nya ägare att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse idag!

Om Bostaden

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

32 141 kr/år

Årlig elförbrukning: 10400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 500 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 5 688 kr

Renhållning: 3 453 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 618 000 kr

Mark: 388 000 kr

Totalt: 2 006 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fasad med uppfart och garage, stor terrass och balkong

Vackert renoverat kök med utgång till stor balkong

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning våning 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klarabergsvägen 4, Oskarshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Oskarshamn centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.