Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oskarshamn

Amerikavägen 36

Utgångspris: 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

221 kvm BOA fördelat på 151 kvm huvudbyggnad + 70 kvm gäststuga - väldigt nära badplats

  • Typ: Villa, Sutteränghus med annex
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 1 660 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Amerikavägen 36 i Oskarshamn möts du av ett hemtrevligt havs- och naturnära boende. Här bor man granne med två badplatser varav den ena är på två minuters cykelavstånd och den andra är på fyra minuters cykelavstånd. Den senare är det populära havsbadet vid Gunnarsö med minigolfbana, hopptorn och sandstrand. Det finns t o m möjlighet till att bada mitt emot huset, så nära vatten är boendet.

Huvudbyggnaden rymmer två stora sovrum på entréplan samt 3 sovrum på övre plan. På nedre plan finns en vackert renoverat helkaklat badrum med kombinerad tvättstuga innefattande tvättmaskin, torktumlare, dusch, badkar och bastu. På övre plan är det öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Från vardagsrummen finns det därtill stora fönsterpartier med vacker utsikt mot grönska och vatten.

På tomten finns ett stort gästhus på 70 m² med egen infart – en flexibel byggnad som kan användas som tonårsboende, uthyrningsdel för finansiering av boende eller till egen verksamhet.

Utemiljön bjuder på en stor altan med grillplats, en grönskande trädgård och gott om plats för parkering. Med sitt läge nära vattnet, naturen och stadens bekvämligheter erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av utrymme, trivsel och möjligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Amerikavägen 36.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutteränghus med annex
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 151 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 1 660 m2
Utgångspris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 luft/luftvärmepumpar + insatskamin, direkt el i huvudbyggnaden samt en luft/luft-värmepump samt direktverkande i gästbostaden

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Terrass finns i anslutning till annexet samt på huvudbyggnadens baksida. Det är insynsskyddat tack vare närheten till ett berg.

Övriga byggnader

Annex dvs gäststuga på 70 kvm med 2 sovrum, renoverat kök, helkaklat badrum kombinerad med tvättstuga och stor terrass.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i huset

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Oskarshamn
Fastighetsbeteckning: OSKARSHAMN TROMBEN 1

Planbestämmelser

Mysingsö samt del av amerika, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-01, Senast ändrad: 2023-11-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 15 774 kr.

Taxering

Byggnad: 3 017 000 kr
Mark: 1 192 000 kr
Totalt: 4 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 803 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Amerikavägen 36, Oskarshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 oktober
Anmälan krävs

Amerikavägen 36, 572 63 Oskarshamn
Anmälan krävs. För bästa service kontakta mäklaren.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Oskarshamn
Amerikavägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning