Utgångspris:

1 125 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Blomstermåla

Storgatan 90

Se på karta

Utgångspris:

1 125 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Överraskande stora ytor - energisnål enplansvilla med källare!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 126 m²
Tomtarea: 2 002 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 22 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du en välskött villa i ett plan på solig tomt, klart att flytta in?
Vill du dessutom ha en källare för fler sovrum eller att utveckla din hobby?
Då är det här ett hus du måste titta på!
400 meter från tågstationen i Blomstermåla, med gott om plats på båda sidor om huset, står den här villan redo att hälsa sin nya familj välkommen.

Tomten känns rymlig och välkomnande - en känsla som följer med in i huset där vardagsrummet verkligen är något som behöver upplevas.
Och du, kolla in energideklarationen! Energiprestanda som är bättre än nyproduktionskraven och dubbelt så energieffektivt som liknande hus, inte illa!

Tre sovrum och, vardagsrum och matplats med utgång till trädgården i entréplan samt flera rum i källaren, som du kan använda till flera olika ändmål.

I Blomstermåla har du smidiga kommunikationer med inte bara Kalmar och Oskarshamn, utan även Linköping (!), så det är en mycket uppskattat ort för familjen med arbetspendling.
Boka in dig på visning redan idag.
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 126 m²

Tomtarea: 2 002 m²

Utgångspris: 1 125 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 22 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerfönster och 2-glas kopplade i källaren

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2011:
- Nya fönster och altandörrar
- Renoverat badrum
2009:
- Nytt kök
- Ny garageport
2008:
- Installation bergvärmepump
- Nytt papptak
- Ny ytterdörr

Parkering

Garage i byggnaden

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mönsterås

Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS ÅRHULT 3:44

Planbestämmelser

Blomstermåla samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-03, Senast ändrad: 1999-07-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 125 000 kr

Driftkostnader

22 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 11451 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 300 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 443 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 655 000 kr

Mark: 204 000 kr

Totalt: 859 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-26

Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 90, Blomstermåla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 537 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

070-453 10 98

goran.wallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: mån 16/6 och tor 19/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 90

Överraskande stora ytor - energisnål enplansvilla med källare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Storgatan 90, Blomstermåla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev