Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Silverdalen

Åsgatan 16

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevnad i toppskick! Totalrenoverad villa på hörntomt i Silverdalen! Jordvärme!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 2 217 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 28 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem till ett boende där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt! Denna charmiga villa från 1956 har av nuvarande ägare fått nytt liv genom en totalrenovering. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och harmoniskt liv. Bostaden har bl.a fått nytt yttertak, ny el, nya avlopp, nya fönster, nytt kök och badrum och värms upp med energieffektiv jordvärme – Perfekt för både miljön och plånboken. Entréplanet välkomnar oss in i det ljusa och smakfulla köket som smälter samman med både matplats och vardagsrum i en modern och öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet når du det generösa trädäcket - En underbar förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Perfekt för middagar, avkoppling och socialt umgänge i det fria. I bostadens entréplan finner vi även det stilrena och funktionella badrummet samt ett sovrum. En trappa upp finner vi allrum, två sovrum samt toalett. Källarplanet det praktiska utrymmet med förråd, tvättstuga och pannrum med jordvärme. Här är med andra ord bara att flytta in och börja trivas direkt!

Trädgården:
Bostaden är belägen på en solig hörntomt i hjärtat av Silverdalen och här erbjuds ett hem med både modern komfort och naturnära livskvalitet. Hörntomten bjuder på extra rymd och här finns flera uteplatser att njuta av. Det nyuppförda trädäcket i anslutning till bostadens matrum/vardagsrum samt altan under tak i söderläge gör det enkelt att följa solen hela dagen. Här finns plats för både morgonkaffe och grillkvällar med familj och vänner. Läget är svårslaget med närhet till skog, natur och bad – ett riktigt smultronställe för den som söker lugn, trygghet och ett naturnära liv. På tomten finns även dubbelgarage. Missa inte chansen att förvärva en totalrenoverad pärla i ett av Silverdalens mest eftertraktade områden med naturen och badplatserna runt hörnet.

Varmt välkomna till Åsgatan 16 - Ett HEM att flytta in i direkt!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv, tapet/träpanel på väggar
KÖK integrerat med MATPLATS och VARDASGRUM. Kök med laminatgolv, tapet utrustat med köksö, induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl/frus och vinkyl. MATPLATS och VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och utgång till altandäck.
Renoverat DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
Genomgångs HALL med laminatgolv, tapet och utgång till altan under tak.´
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och walk in closet.

Övreplan:
HALL/ALLRUM med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 laminatgolv och tapet.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT utrustat med wc och handfat.

Källarplan:
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin
PANNRUM med klinkergolv och jordvärme

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 2 217 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 28 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Nytt yttertak
2024 Ny el
2024 Nya ytskickt i hela huset
2024 Nytt kök
2024 Badrum nere
2024 Toalett
2024 Jordvärme
2024 Ny träpanel på bostadshus
2024 Garage målat
2024 Ny vatten och avloppsledningar

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck
Altan under tak
Gedigen trädgårdstomt på hörntomt

Parkering

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED SILVERDALEN 5:5

Planbestämmelser

Silverdalen 5:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-13, Senast ändrad: 2000-11-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

28 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 14323 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 250 kr
Vatten och avlopp: 5 550 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 100 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 893 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 416 000 kr
Mark: 103 000 kr
Totalt: 519 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 645 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Åsgatan 16, Silverdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 324 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 20 augusti
Anmälan krävs

Åsgatan 16, 577 51 Silverdalen
Anmälan krävs!
Fredag 22 augusti
Anmälan krävs

Åsgatan 16, 577 51 Silverdalen
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Åsgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning